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Departamento en alquiler en El Palmar · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 950
+ ARS 450.000 de expensas
= $ 1,5 M
Entrar te cuesta ~USD 3.050

Departamento en alquiler en El Palmar · 3 ambientes

Departamento Pb en Alquiler en El Palmar, Nordelta, Tigre

Homes 2 - EL PALMAR 0 · El Palmar, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Palmar, 3 ambientes, 75 m², USD 950/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,7% por encima de la mediana del set (USD 750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 750/mes
Mediana expensas
ARS 605.000
Mediana m²
71 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en El Palmar

Descripcion

CON JARDÍN! Alquiler a partir del 1 de septiembre en Homes 2, El Palmar, Nordelta. Muy cerca de la entrada del complejo. Departamento tipo townhouse en una planta con jardín. Toilette de recepción. Living comedor. Cocina integrada, con horno, cocina nueva y extractor. Buen lugar de guardado, bajo mesada y alacenas. Dos dormitorios con placard. Un baño completo con hidromasaje. Galería cubierta con toldo con cierre eléctrico. Parrilla. Calefacción y frío por splits en todos los ambientes. Pérgola para un auto y espacio para subir otro más. Se alquila sin muebles!

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.050
Primer mes
USD 950
Deposito1mes
USD 950
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 950
En 3 meses
~USD 1.012
En 12 meses
~USD 1.221

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 750· 5 avisos — este aviso pide 27% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
INSTITUTO CARDENAL PIRONIO · inicial · privada6 min · 371 m
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada11 min · 692 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada12 min · 744 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Homes 2 - EL PALMAR 0, El Palmar, Tigre, Buenos Aires

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