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Departamento en alquiler en El Palmar · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 850
+ ARS 675.000 de expensas
= $ 1,3 M
Entrar te cuesta ~USD 2.728

Departamento en alquiler en El Palmar · 3 ambientes

Departamento en Alquiler en El Palmar, Nordelta, Tigre

El Palmar Zerena I 100 · El Palmar, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
118 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Palmar, 3 ambientes, 75 m², USD 850/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,2% por encima de la mediana del set (USD 725).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 725/mes
Mediana expensas
ARS 550.000
Mediana m²
72 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en El Palmar

Descripcion

Muy lindo departamento de 3 ambientes en el Complejo Zerena 1, en el Barrio El Palmar de Nordelta. Es un tercer piso pasante, que tiene excelentes vistas al frente y al contrafrente. SE ENTREGA RECIEN PINTADO. Hall de recepción, cocina integrada al living comedor y muy buenas vistas desde el balcon aterrazado que tiene parrilla. Dos dormitorios que dan al campo de deportes del Michael Ham con balcón. Un dormitorio principal en suite y un segundo dormitorio que posee un baño completo. Calefacción por piso radiante. Posee luminarias en todos los ambientes. No tiene AA ni cortinas. Cochera cubierta y baulera. Tender

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.728
Primer mes
USD 850
Deposito1mes
USD 850
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.028

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 850
En 3 meses
~USD 893
En 12 meses
~USD 1.036

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 750· 3 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
INSTITUTO CARDENAL PIRONIO · inicial · privada7 min · 431 m
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada9 min · 591 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada10 min · 642 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Palmar Zerena I 100, El Palmar, Tigre, Buenos Aires

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