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Departamento en alquiler en El Palmar · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.200
+ ARS 700.000 de expensas
= $ 1,8 M
Entrar te cuesta ~USD 3.852

Departamento en alquiler en El Palmar · 4 ambientes

Alquiler Dúplex en El Palmar - Homes II, Nordelta

Homes 2 100 · El Palmar, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
122 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Palmar, 4 ambientes, 122 m², USD 1.200/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.200/mes
Mediana expensas
ARS 700.000
Mediana m²
122 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en El Palmar

Descripcion

Casa tipo dúplex en alquiler en el Barrio El Palmar • Homes II Disponible a partir del 1 de Agosto de 2023. En Planta Baja: living comedor con cocina integrada y toilette. Jardín, galería semicubierta con parrilla y cochera semicubierta para un auto. En Planta Alta: dormitorio principal en suite con vestidor y balcón, dos dormitorios que comparten un baño. Se entrega con aires y cortinas. El barrio posee seguridad 24 hs, espacios verdes y plazas de juegos para niños. Ubicada cercano al acceso Bancalari.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.278
En 12 meses
~USD 1.542

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.200· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada6 min · 392 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada7 min · 443 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada8 min · 540 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Homes 2 100, El Palmar, Tigre, Buenos Aires

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