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Departamento en alquiler en Castaños - La Balconada · 3 ambientes
Departamento 3 Ambientes en Alquiler en Nordelta, La Balconada, Castaños. con Jardín.
Boulevard de los Castaños al 300 · Castaños - La Balconada, Tigre, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 130 m²
Departamento en Castaños - La Balconada, 3 ambientes, 70 m², USD 1.250/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 1.300).
Historial de precio: Baja de 3,9% desde el 21/10/2026 (de USD 1.300 a USD 1.250): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 1.300/mes
- Mediana m²
- 71 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 1.250
- Deposito1mes
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.512
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.300· 3 avisos — este aviso pide 4% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
- 21 de oct de 2026USD 1.300 → USD 1.250-3.85%
Ubicacion
Boulevard de los Castaños al 300, Castaños - La Balconada, Tigre, Buenos Aires
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