Departamento en alquiler en Benavidez · 3 ambientes

Departamento en Alquiler en Benavidez, Tigre, G. B. a. Zona Norte

La Bota 400 · Benavidez, Tigre, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 75 m²
Sup. total: 114 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Benavidez, 3 ambientes, 75 m², USD 1.300/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 44,4% por encima de la mediana del set (USD 900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 6
Mediana alquiler: USD 900/mes
Mediana expensas: ARS 560.000
Mediana m²: 74 m²

Comparar con 6 propiedades similares

2 dorm en Benavidez

Descripcion

Departamento de TRES ambientes en ALQUILER ANUAL con JARDÍN privado y parrilla propia | Ubicado en La Bota 450 – Benavídez Hall de recepción y toilette. Amplio living-comedor que se integra a la cocina, generando un espacio luminoso con salida y vista al jardín. Suite principal con vestidor y baño completo, y dos dormitorios adicionales que comparten un segundo baño completo. Se entrega equipado con aires acondicionados frío-calor en todos los ambientes, cortinas y spots instalados. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: • Cochera descubierta incluida • Aberturas de aluminio negro con doble vidrio (DVH) • Agua caliente por termotanque eléctrico • Horno y anafe eléctricos AMENITIES: Piscina con solarium, SUM, Sector de Parrillas. -- (Las expensas están sujetas a modificaciones, actualizadas a Octubre 2026). -- • ! Coordina una visita, vení a conocerlo ! -

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.173

Primer mes: USD 1.300
Deposito1mes: USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.300

En 3 meses

~USD 1.366

En 12 meses

~USD 1.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.075· 8 avisos — este aviso pide 21% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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COLEGIO DEL FARO BENAVIDEZ · inicial · privada8 min · 484 m

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Espacios verdes

Plaza Miguel de Guemes13 min · 820 m

Salud

CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD EL ARCO · centro de salud · publico14 min · 887 m

CURATIO S.A · centro de salud · privado14 min · 897 m

CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD EL ARCO · centro de salud · publico15 min · 980 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Benavidez

Mediana del barrio: USD 1.300
Avisos relevados: 22
Esta propiedad: USD 1.300

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Benavidez es USD 1.300, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Benavidez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias