Departamento en alquiler en Benavidez · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.200
+ ARS 250.000 de expensas

Departamento en alquiler en Benavidez · 3 ambientes

Departamento en Alquiler en Benavidez, Tigre, G. B. a. Zona Norte

La Bota 400 · Benavidez, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
86 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Benavidez, 3 ambientes, 75 m², USD 1.200/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,3% por encima de la mediana del set (USD 950).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 950/mes
Mediana expensas
ARS 400.000
Mediana m²
75 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Benavidez

Descripcion

Departamento TRES ambientes, en ALQUILER ANUAL en Primer Piso con balcón y parrilla propia | Ubicado en La Bota 450 – Benavídez Hall de distribución, toilette, amplio living-comedor integrado a la cocina con barra desayunadora, y amplios ventanales con vista a la hermosa arboleda de Calle La Bota. -- Dormitorio en suite con vista a la parte interna del complejo, con vestidor y baño completo con bañera y otro cuarto con baño compartido también con bañera. -- El departamento cuenta con Calefacción eléctrica por split. Aberturas de piso a techo, de aluminio negras DVH. Pisos de Porcelanato símil madera. Techos de hormigón visto. Agua Caliente por termotanque eléctrico. Horno y Anafe eléctrico. Cochera Descubierta. -- Se entrega con aires acondicionados frío-calor colocados en todos los ambientes. -- La unidad incluye una cochera descubierta. -- Amenities: Piscina con solarium, SUM, Sector de Parrillas. -- La Bota se encuentra en la ciudad de Benavídez, a 500 metros de Panamericana, Ramal Escobar y limita con localidades como Garín, Ingeniero Maschwitz, Dique Lujan, Tigre y General Pacheco.- El Proyecto se distingue por su patio central, el cual integra la naturaleza generando amplias perspectivas visuales entre los espacios interiores y exteriores. (Las expensas están sujetas a modificaciones, actualizadas a Octubre 2026) • Coordina una visita, vení a conocerlo!

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
COLEGIO DEL FARO BENAVIDEZ · inicial · privada8 min · 531 m
COLEGIO DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · secundaria · privada11 min · 698 m
ESCUELA D. F. SARMIENTO · inicial/primaria · privada11 min · 709 m
Salud
CURATIO S.A · centro de salud · privado11 min · 676 m
CENTRO MEDICO NORTE (ESCOBAR ) · centro de salud · privado14 min · 895 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Benavidez

Mediana del barrio
USD 1.225
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 1.200

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Benavidez es USD 1.225, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Benavidez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

La Bota 400, Benavidez, Tigre, Buenos Aires

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