venta
USD 760.000
Departamento · 166m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Puerto Escondido·4 amb · 3 dorm · 166 m2·publicada hoy
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Departamento en venta en Puerto Escondido · 2 ambientes
USD 210.000
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Departamento en venta
USD 210.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Puerto Escondido · 2 ambientes
Departamento de 2 Ambientes en Q Bay Rio
Edificio Qbay Rio Puerto Escondido · Puerto Escondido, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 44 m²
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Puerto Escondido
Pide USD 210.000, un 25% mas que lo normal entre los 256 departamentos de 1 habitacion en venta en Puerto Escondido publicados a menos de 10 cuadras de Edificio Qbay Rio Puerto Escondido.
25% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.773lo normal · 3.8243.2374.279
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
- 6 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 168.258
- Tamaño normal
- 50 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 181 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.889
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 2 ambientes con la mejor vista de la Bahia de Nordelta.
Cuenta con detalles de primerísima calidad que hacen de este edificio uno de los mas destacados de la zona.
Entre ellos, loza radiante regulable individualmente por ambiente, termotanque, cortinas screen.
Tiene un balcôn aterrazado, con deck de pvc, luces led y parrilla, donde se pueden ver imperdibles atardeceres.
Todo a pasos de la Bahia.
Imperdible
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 224.805 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.882.800 por mes con ingresos de $ 7,5 M.
Costo total realUSD 224.805
- Precio del aviso
- USD 210.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.082
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.623
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.882.800/mes
Necesitas ingresos por $ 7.531.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos.
Compras
Bahia Market8 min · 529 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807913 min · 831 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817515 min · 952 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Puerto Escondido
El precio de departamentos de 2 ambientes en Puerto Escondido esta hoy en una mediana de USD 197.564, un 6,3% menos que en septiembre de 2026 y un 6,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Puerto Escondido
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 197.564
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana de 36 avisos del segmento publicados en Puerto Escondido.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Puerto Escondido
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 202.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Puerto Escondido.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Puerto Escondido
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 188.592
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Puerto Escondido.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Puerto Escondido
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.388/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en Puerto Escondido.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Puerto Escondido
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 414.860
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana de 150 avisos del segmento publicados en Puerto Escondido.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Edificio Qbay Rio Puerto Escondido, Puerto Escondido, Tigre, Buenos Aires
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