Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 297.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en venta en Nordelta · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 297.000
Ultimo precio publicado el

Departamento en venta en Nordelta · 2 ambientes

Departamento venta benavidez 2 ambientes cochera

Avenida Agustín M. García 9100 · Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
57 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 • Contacto: Bruno Severino DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN BELVEDERE YACHT, BENAVIDEZ, BUENOS AIRES ENTREGA AGOSTO 2026 PISO 17 VISTA PANORAMICA CON COCHERA SUBTERRANEA INCLUIDA UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazado sobre Avenida Agustín M. García en Benavidez • Próximo al Centro Comercial Nordelta • Conexión inmediata con principales vías de acceso CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 57 m² • Distribución inteligente: 50 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos • Unidad ubicada en el piso 17 de una torre de 21 pisos • Orientación con vista privilegiada al entorno natural DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio principal con excelente luminosidad • Living/comedor integrado de diseño funcional • Cocina moderna con espacios optimizados • Baño completo y toilette de cortesía • Balcón con vista panorámica AMENITIES DE CATEGORÍA SUPERIOR • Pileta exterior de 19 x 36 m con solárium • Pileta interior climatizada de 9 x 14 m • Gimnasio completamente equipado • Salón de usos múltiples • Quinchos con parrillas • Vestuarios y zona de relax • Spa • Accesos inteligentes con comando centralizado • Cuatro ascensores, uno exclusivo pet friendly • Lobby de grandes dimensiones con espacios de trabajo SEGURIDAD E INNOVACIÓN • Sistema de accesos inteligentes • Ingreso con comando centralizado • Cochera incluida • Amplias cocheras de cortesía para visitas DETALLES TÉCNICOS • Estado: A estrenar • Año de construcción: 2026 • Terminaciones de alta calidad • Diseño que privilegia la interacción con el entorno natural Una propuesta que va más allá de un simple departamento: Belvedere Yacht es una invitación a experimentar un nuevo estilo de vida, donde el confort, la tecnología y la naturaleza se fusionan en un espacio único. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 1 dormitorio en Nordelta

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 240.750
Tendencia (4 semanas)
▼-0.7%
Esta propiedad
USD 297.000+23.4% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 297.00015 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 146 avisos del segmento publicados en Nordelta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Nordelta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Avenida Agustín M. García 9100, Nordelta, Tigre, Buenos Aires

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