Departamento en venta en Insignia · 2 ambientes

Departamento en venta en Insignia · 2 ambientes

Departamento Venta 2 Ambientes en Insignia Nordelta

Departamento Venta 2 ambientes en Insignia Nordelta · Insignia, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
109 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Insignia

Esta en lo normal

Pide USD 175.000, un 3% mas que lo normal entre los 194 departamentos de 1 habitacion en venta en Insignia publicados a menos de 10 cuadras de Departamento Venta 2 ambientes en Insignia Nordelta.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.646lo normal · 3.5332.7034.143

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 95% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 169.571
Tamaño normal
48 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
108 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.055
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Amplio departamento de 2 ambientes distribuido en dos plantes en el Edificio Insignia, ubicado en el Barrio el Palmar, Nordelta, Tigre. El mismo cuenta con un luminoso living-comedor, integrado a la cocina moderna y asistido por un toilette. A su vez, se encuentra conectado al amplio balcón, desde el cual se accede mediante una escalera a la segunda planta, donde se desarrolla una extensa terraza con parrilla incluida e inigualables vistas. Además, la unidad cuenta con un dormitorio en suite con placard y baño completo. Por último, el departamento también dispone de una cochera de 12,50 m2, baulera y tender. Barrio el Palmar: Un barrio de media densidad con una excelente ubicación al lado de los colegios Michael Ham, Northlands y Cardenal Pironio del Grupo Educativo Marín. Se compone de townhouses y departamentos con excelentes vistas al Lago Central, cocheras, parrillas y amenities que varían según el proyecto. Edificio Insignia: El edificio cuenta con las siguientes amenities, piscina para adultos, piscina para niños, piscina climatizada, solárium, vestuarios completos, salón de usos múltiples y gimnasio. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 187.337 en total: USD 175.000 del aviso mas USD 12.337 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.578.543 por mes con ingresos de $ 6,3 M.

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.578.543/mes

Necesitas ingresos por $ 6.314.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos.

Educacion
INSTITUTO CARDENAL PIRONIO · inicial · privada3 min · 194 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento Venta 2 ambientes en Insignia Nordelta, Insignia, Tigre, Buenos Aires

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