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Departamento 2 ambientes en venta en boulevard de las Palmeras 0, Insignia
Departamento en venta
USD 170.000
= $ 269,9 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen boulevard de las Palmeras 0, Insignia

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
116 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Insignia

Conviene mirarla

Pide USD 170.000, un 15% menos que lo normal entre los 204 departamentos de 1 habitacion en venta en Insignia publicados a menos de 10 cuadras de boulevard de las Palmeras 0.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.982lo normal · 3.4914.190

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² mas que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 198.991
Tamaño normal
48 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
118 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.064
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Dpto 2amb y 1/2 dividido en dos plantas, con vista abierta al lago Central Nordelta, DEPARTAMENTO A ESTRENAR • Muy luminoso!! En PB amplio living comedor con ventilación cruzada, cocina integrada y espacio para escritorio. Dormitorio con placard. Baño completo. Balcón aterrazado con hermosa vista al lago Central de Nordelta. Terraza privada con parrilla, se accede desde el balcón. La propiedad cuenta con una cochera de 12,50 mts2 y una amplia baulera. Calefaccion eléctrica por loza radiante. Preinstalación para aire acondicionados. Cocina Eléctrica. Termotanque eléctrico, Sistema de agua presurizado. Amenities del Edificio: Piscina • Solárium • Vestuarios • SUM • Gimnasio Ubicación: Barrio el Palmar Nordelta es optima, muy cerca salida a Camino corredor Bancalari.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.533.442 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.533.442/mes

Necesitas ingresos por $ 6.133.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de boulevard de las Palmeras 0

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos.

Educacion
INSTITUTO CARDENAL PIRONIO · inicial · privada4 min · 287 m
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada15 min · 942 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada16 min · 993 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

boulevard de las Palmeras 0, Insignia, Tigre, Buenos Aires

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