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Departamento en venta en Hindu Club · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 75.000
+ ARS 150.000 de expensas
= $ 115,9 M
Cuota UVA desde $ 658.497/mes · ingresos $ 2,6 M

Departamento en venta en Hindu Club · 2 ambientes

Departamento en Venta de 2 Ambientes en Hindú Club

Av. Torcuato de Alvear 6630 · Hindu Club, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Hindu Club, 2 ambientes, 42 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,0% por debajo de la mediana del set (USD 111.929): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.786 contra USD 2.239 de la mediana (-20,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 111.929
Mediana precio/m²
USD 2.239
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Hindu Club

Descripcion

Departamento actualizado de 2 ambientes en venta en Hindu Club Hall de ingreso. Cocina independiente, living comedor de buen tamaño con placard tipo despensa, gran dormitorio con placard. Baño Completo con ducha y conexion para lavarropas. Expensas: $ 150.000 (incluyen servicio de mucama 3 veces por semana • vigilancia 24 hs • consumo de luz individual del depto • calefacción central por radiadores y agua caliente central).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 658.497/mes

Necesitas ingresos por $ 2.633.987/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Torcuato de Alvear 6630, Hindu Club, Tigre, Buenos Aires

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