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Departamento en venta en Hindu Club · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 40.000
= $ 61,6 M
Cuota UVA desde $ 349.949/mes · ingresos $ 1,4 M

Departamento en venta en Hindu Club · 1 ambiente

Departamento en Hindu Club

Angel Torcuato de Alvear y Av. Golf · Hindu Club, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
24 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Hindu Club, 1 ambiente, 24 m², USD 40.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 62,2% por debajo de la mediana del set (USD 105.770): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.667 contra USD 1.975 de la mediana (-15,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 105.770
Mediana precio/m²
USD 1.975
Mediana m²
53 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Hindu Club

Descripcion

Monoambiente amueblado en Hindú Club, vista a Av del Golf. Tiene un frigobar dentro del placard y cuenta con aire acondicionado frío calor. Las expensas son 135.000$ y incluyen luz y servicio de limpieza de lunes a viernes. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.949/mes

Necesitas ingresos por $ 1.399.794/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Angel Torcuato de Alvear y Av. Golf, Hindu Club, Tigre, Buenos Aires

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