venta
USD 125.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Centro·2 amb · 1 dorm · 50 m2·publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en venta en Cnel. Vilela 1000, Centro
USD 90.000
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Departamento en venta
USD 90.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Cnel. Vilela 1000, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Pide USD 90.000, un 34% menos que lo normal entre los 127 departamentos de 1 habitacion en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Cnel. Vilela 1000.
34% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.800lo normal · 2.7172.3613.018
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 34% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 135.870
- Tamaño normal
- 53 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 74 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.626
- Tardaron en salir
- 23 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 2 ambientes ubicado estrategicamente 5 minutos de Ramal Tigre, cercano a Av Cazon y estación de tren de Tigre.
Detalles de la unidad: Cocina integrada al living comedor con mobiliario completo.
Dormitorio con placard y salida a balcón.
Baño completo.
Equipado con dos aires acondicionados frio calor en cada ambiente, el valor incluye cochera. .
AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso.
Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales.
Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados.
Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863.
Arkken Group.
Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 808.244 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
Costo total realUSD 96.345
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 808.244/mes
Necesitas ingresos por $ 3.232.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Cnel. Vilela 1000
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
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Educacion
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Salud
CENTRO MEDICO TIGRE · centro de salud · privado5 min · 349 m
CENTRO MEDICO SANTA PAULA · centro de salud · privado7 min · 461 m
CATAMARAN SANITARIO DR. LUIS PEREYRA · centro de salud · publico9 min · 588 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 130.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 434 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Centro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 434 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Centro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.547/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana por m² de 437 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Centro
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 125.017
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.0%
Mediana de 434 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Centro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 431 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Centro
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 146.057
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana de 839 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cnel. Vilela 1000, Centro, Tigre, Buenos Aires
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