Departamento en alquiler en Yoo Nordelta · 2 ambientes

Alquiler Departamento Amoblado 2 Ambientes en Yoo Nordelta

Av. del Golf al 600 · Yoo Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 62 m²
Sup. total: 73 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Yoo Nordelta, 2 ambientes, 62 m², USD 1.100/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,2% por debajo de la mediana del set (USD 1.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 11
Mediana alquiler: USD 1.600/mes
Mediana expensas: ARS 550.000
Mediana m²: 58 m²

Comparar con 11 propiedades similares

1 dorm en Yoo Nordelta

Descripcion

Amoblado alquiler anual preferentemente Amplio living comedor apaisado con salida a balcón corrido. (no tiene parrilla) Gran sector de cocina, con muebles bajo mesada y alacenas. Horno eléctrico, anafe vitrocerámico y extractor. Baño completo de generosas dimensiones con mampara. Dormitorio con salida a balcón. Aires acondicionados instalados. Vajilla completa. Black outs en dormitorios. TV en living comedor. Cafetera nespresso, tostadora, microondas, pava eléctrica. Cochera Cubierta N 7 Gastos a cargo del LOCATARIO Alquiler Anual: expensas ordinarias. Limpieza check out: (USD 50) • wifi y cable y consumo de luz. Gastos a cargo del LOCATARIO Alquiler Temporal : Expensa incluida, Limpieza Check out (USD 50)- wi fi y cable y consume de luz REQUISITOS EXTRANJEROS: con trabajo comprobable y/o familiares en Argentina. Las medidas, superficies, expensas, impuestos, servicios y demás datos publicados son aproximados y fueron suministrados por el propietario, sujetos a verificación por el interesado. Las imágenes, planos y descripciones son orientativos y no constituyen oferta contractual. Valores y condiciones pueden modificarse sin previo aviso. MARTILLERA Y CORREDORA PUBLICA LISANDRA CALDERON CMCPSI 6013 / CUCICBA 6906

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.531

Primer mes: USD 1.100
Deposito1mes: USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.100

En 3 meses

~USD 1.156

En 12 meses

~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.650· 16 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona

Jumbo11 min · 688 m

Bahia Market11 min · 707 m

El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817512 min · 738 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Yoo Nordelta

Mediana del barrio: USD 1.700
Avisos relevados: 40
Esta propiedad: USD 1.100

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Yoo Nordelta es USD 1.700, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Yoo Nordelta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias