Departamento en alquiler en Yoo Nordelta · 2 ambientes

Departamento de Dos Ambientes en Alquiler Amoblado, Nordelt

Av Del Golf 625 · Yoo Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Yoo Nordelta, 2 ambientes, 60 m², USD 1.700/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por encima de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 11
Mediana alquiler: USD 1.500/mes
Mediana expensas: ARS 535.000
Mediana m²: 58 m²

Comparar con 11 propiedades similares

1 dorm en Yoo Nordelta

Descripcion

Excelente departamento en edificio Yoo de Nordelta , de dos ambientes . Amplio living comedor con sillon en L, y mueble de TV con salida al balcón. Cocina equipada e integrada a través de una barra desayunadora con dos Banquetas , lavasecaropas .Dormitorio en suite con aplia cama , 1 TV. Baño con mampara. Toillete. El departamento cuenta con ropa blanca. Posee 1 cochera cubierta mas 1 baulera. El edificio cuenta con una sala De reuniones, espacio de TV y juegos , espacio para eventos, solarium y piscina propia con reposeras . Ademas el complejo tiene cancha de papel, piscinas al aire libre , cubierta clumatizada, gym, vestuarios, restorante con cafetería. Se encuentra ubicado en una zona privilegiada a y minutos caminando del centro comercial de Nordelta. El alquiler es anual contrato 24 meses. Consultar valor del alquiler temporal. Disponible septiembre 2026

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.457

Primer mes: USD 1.700
Deposito1mes: USD 1.700
Comision inmobiliaria1mes: USD 2.057

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.700

En 3 meses

~USD 1.786

En 12 meses

~USD 2.071

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.600· 15 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona

Jumbo11 min · 678 m

Bahia Market11 min · 691 m

El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817511 min · 723 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Yoo Nordelta

Mediana del barrio: USD 1.750
Avisos relevados: 42
Esta propiedad: USD 1.700

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Yoo Nordelta es USD 1.750, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Yoo Nordelta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias