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Departamento en alquiler en Vista Bahia · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 700
+ ARS 370.000 de expensas
= $ 1,1 M
Entrar te cuesta ~USD 2.247

Departamento en alquiler en Vista Bahia · 2 ambientes

Departamento Alquiler en Vista Bahia Grande, Nordelta, Tigre

Nordelta, Vista Bahia Grande 0 · Vista Bahia, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Vista Bahia, 2 ambientes, 50 m², USD 700/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,3% por debajo de la mediana del set (USD 950).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 950/mes
Mediana expensas
ARS 475.000
Mediana m²
56 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Vista Bahia

Descripcion

Departamento 2 ambientes en alquiler anual en Vista Bahia, con vista a la pileta del complejo, cochera cubierta, pileta cubierta!! y pileta exterior, gimnasio, sum parrilla mesas cerca de la pileta. Terraza Sum con vista al Río, a La Bahia Grande de Nordelta. Balcón alargado con orientación noroeste. Aire acond. en el living y en el dormitorio. Toilette en la entrada del living y baño completo en el dormitorio. conexión para lavarropas, además hay laundry en el edificio. Ubicado en la Bahía grande de Nordelta, cerca del polo gastronómico y del centro comercial pero sin el bullicio. GARAGE CUBIERTO en subsuelo. Las medidas son orientativas no contractuales-

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.247
Primer mes
USD 700
Deposito1mes
USD 700
Comision inmobiliaria1mes
USD 847

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 735
En 12 meses
~USD 853

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 870· 8 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Bahia Market2 min · 121 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80794 min · 266 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81756 min · 385 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Vista Bahia

Mediana del barrio
USD 975
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 700

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Vista Bahia es USD 975, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Vista Bahia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Nordelta, Vista Bahia Grande 0, Vista Bahia, Tigre, Buenos Aires

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