Departamento en alquiler en Vista Bahia · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 250.000 de expensas

Departamento en alquiler en Vista Bahia · 1 ambiente

Bahía Nordelta Alquiler Monoambiente

Boulevard del Mirador al 100 · Vista Bahia, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Vista Bahia, 1 ambiente, 37 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 52,2% por debajo de la mediana del set (ARS 1.150.000). Con expensas el costo total es ARS 800.000, 51,4% por debajo del costo total tipico (ARS 1.645.000); las expensas pesan 45,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.150.000/mes
Mediana expensas
ARS 497.500
Mediana m²
58 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Vista Bahia

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER | VISTA BAHÍA – NORDELTA Excelente monoambiente ubicado en el exclusivo complejo Vista Bahía (Boulevard del Mirador 106), en pleno corazón de Bahía Grande, Nordelta. Un espacio funcional y moderno en un entorno náutico y seguro con vistas privilegiadas. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO Ambiente principal: Amplio y luminoso, con excelente distribución y ventanales con salida al balcón. Cocina: Integrada, equipada y con barra desayunadora. Baño: Baño completo. Cochera: Incluye cochera cubierta. AMENITIES DEL COMPLEJO VISTA BAHÍA El edificio cuenta con infraestructura de primer nivel para disfrutar todo el año: Piscina Descubierta: Amplia piscina con solárium. Piscina Cubierta Climatizada: Ubicada en el primer piso con vistas a la bahía. Gimnasio: Totalmente equipado. Área de Spa: Sauna, ducha escocesa y vestuarios. Quincho y Parrilla: Espacio de uso común para reuniones y eventos. Servicios Adicionales: Laundry, cocheras de cortesía y seguridad las 24 hs con control de acceso. UBICACIÓN Y ENTORNO: BAHÍA GRANDE, NORDELTA Una de las zonas más buscadas y exclusivas de Nordelta: Paseo Gastronómico: Variedad de restaurantes, cafés y bares sobre la bahía. Cercanía: A pocos minutos del Centro Comercial Nordelta, bancos, supermercados y centros médicos. Estilo de Vida Náutico: Salida directa al agua, paseo costero y vistas inigualables.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Bahia Market5 min · 334 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80796 min · 414 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81758 min · 526 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Vista Bahia

Mediana del barrio
USD 975
Avisos relevados
12
Esta propiedad
ARS 550.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Vista Bahia es USD 975, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Vista Bahia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Boulevard del Mirador al 100, Vista Bahia, Tigre, Buenos Aires

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