Departamento en alquiler en Terrazas de la Bahia · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.400

Departamento en alquiler en Terrazas de la Bahia · 2 ambientes

Departamento en Alquiler en Terrazas de La Bahía, Bahia Grande, Nordelta

Terrazas de la Bahia I 0 · Terrazas de la Bahia, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Terrazas de la Bahia, 2 ambientes, 60 m², USD 1.400/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,3% por encima de la mediana del set (USD 1.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 1.100/mes
Mediana m²
52 m²
Comparar con 7 propiedades similares
1 dorm en Terrazas de la Bahia

Descripcion

Alquiler de tres meses en adelante de hermoso departamento de 2 amb con vista a la bahia con cochera semi cubierta y baulera. se puede vender amoblado tambien. hermosa terraza con vista al rio. Living comedor, cocina integrada, dormitorio con vestidor y baño completo. El edificio es apto profesional, tiene laundry y piscina. el precio es mas gastos. .............................................. "Las medidas, superficies y descripciones son solo a titulo informativo (no poseen valor contractual), al igual que la publicación del inmueble, ya que la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente con la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable Analia Chavez CMCPSI 6606.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.471
En 12 meses
~USD 1.706

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.150· 10 avisos — este aviso pide 22% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80793 min · 185 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81755 min · 295 m
Bahia Market5 min · 301 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Terrazas de la Bahia

Mediana del barrio
USD 1.100
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 1.400

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Terrazas de la Bahia es USD 1.100, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Terrazas de la Bahia I 0, Terrazas de la Bahia, Tigre, Buenos Aires

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