Departamento 2 ambientes en alquiler en Blvd del Mirador 400, Terrazas de la Bahia

Departamento 2 ambientes en alquileren Blvd del Mirador 400, Terrazas de la Bahia

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Piso
1
Amenities
Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Terrazas de la Bahia

Conviene mirarla

Sale $ 1.363.530 por mes con expensas, un 14% menos que lo normal entre los 94 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Terrazas de la Bahia publicados a menos de 10 cuadras de Blvd del Mirador 400.

14% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.363.530lo normal · 1.589.4131.826.610

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 35% mas bajas que lo normal
  • 6 m² menos que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
$ 1.589.413/mes
Tamaño normal
46 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
160 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.382.740
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Disfrutá de la tranquilidad y seguridad de Nordelta en este funcional departamento con entrepiso, totalmente equipado y listo para habitar. Disponibilidad: a partir del 1ro de diciembre de 2026 Distribución y Comodidades Planta Baja: -Cocina integrada y funcional. -Comedor con mesa y sillas. -Estar con cama de una plaza (ideal para visitas o relax). -Baño completo. Balcón: Increíble vista despejada al campo y áreas verdes. Planta Alta (Entrepiso): -Dormitorio principal con cama matrimonial. -Mueble de guardado/vestidor. Climatización: Aire acondicionado instalado. El Edificio y Entorno Amenities: Acceso a pileta y servicio de laundry. Seguridad: Vigilancia las 24 hs. Ubicación: En pleno polo gastronómico de La Bahía, a pasos de restaurantes, paseos frente al río y muy cerca del Centro Comercial Nordelta. Estacionamiento: Si bien no cuenta con cochera propia, la zona dispone de amplias playas de estacionamiento seguras. Condiciones del Alquiler Plazo: Mínimo ideal 6 meses Usd800.- (Consultar) Disponibilidad: a partir del 1ro de diciembre de 2026 Gastos adicionales: Expensas: $252.000 Impuesto Municipal: $50.000 Servicios (Luz, gas, cable) a cargo del inquilino! . Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: • Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. • Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 CABA Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.247: primer mes USD 700, deposito USD 700 y comision inmobiliaria USD 847.

Costo de entradaUSD 2.247
Primer mes
USD 700
Deposito1mes
USD 700
Comision inmobiliaria1mes
USD 847

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 735
En 12 meses
~USD 853

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Blvd del Mirador 400

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos.

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80794 min · 266 m
Bahia Market5 min · 324 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81756 min · 373 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Terrazas de la Bahia

Mediana del barrio
USD 900
Avisos relevados
16

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Terrazas de la Bahia es USD 900, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Blvd del Mirador 400, Terrazas de la Bahia, Tigre, Buenos Aires

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