Departamento en alquiler en Terrazas de la Bahia · 2 ambientes

Departamento de 2 Ambientes en Alquiler en Bahia Grande, Nordelta

av. del Puerto al 600 · Terrazas de la Bahia, Tigre, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 50 m²
Sup. total: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Terrazas de la Bahia, 2 ambientes, 50 m², USD 650/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,8% por debajo de la mediana del set (USD 900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 8
Mediana alquiler: USD 900/mes
Mediana expensas: ARS 252.000
Mediana m²: 53 m²

Comparar con 8 propiedades similares

1 dorm en Terrazas de la Bahia

Descripcion

Departamento en alquiler en Terrazas de la Bahía, Nordelta, Partido de Tigre Pcia de Buenos Aires El mismo tiene orientación pon Oeste y se distribuye en 2 ambientes (en la planta de abajo el living comedor y la cocina integrada y un baño completo y en la planta entrepiso el dormitorio. Muy luminoso Calefacción por losa radiante Cochera fija semicubierta Piscina y laurndry en el edificio Seguridad 24hs PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: IAP2196 Productor de la propidad Sibila Betti

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.086

Primer mes: USD 650
Deposito1mes: USD 650
Comision inmobiliaria1mes: USD 786

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 650

En 3 meses

~USD 683

En 12 meses

~USD 792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 900· 10 avisos — este aviso pide 28% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona

Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80793 min · 180 m

El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81754 min · 288 m

Bahia Market5 min · 316 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Terrazas de la Bahia

Mediana del barrio: USD 700
Avisos relevados: 14
Esta propiedad: USD 650

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Terrazas de la Bahia es USD 700, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.