Departamento 2 ambientes en alquiler en Jose Paiva 1539 Rincon de Milberg, Rincon de Milberg

Departamento 2 ambientes en alquileren Jose Paiva 1539 Rincon de Milberg, Rincon de Milberg

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
62 m²
Piso
3
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Rincon de Milberg

Conviene mirarla

Sale $ 960.000 por mes con expensas, un 48% menos que lo normal entre los 23 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Rincon de Milberg publicados a menos de 10 cuadras de Jose Paiva 1539 Rincon de Milberg.

48% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 960.000lo normal · 1.859.0401.313.8652.557.905

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 48% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 41% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 30% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 1 habitacion
$ 1.859.040/mes
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
46 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.626.660
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Departamento Estilo Moderno 2 ambientes en Alquiler a Estrenar con cochera • Ubicación Excelente Esta unidad ubicada en el 3 piso cuenta con cocina americana integrada a un living comedor de 5.60 x 3 Espacio versátil ya que al tener un diseño en L permite plantear un escritorio Cocina con horno eléctrico y termotanque eléctrico Baño completo con box de ducha Dormitorio de 5,80x2, 1 O Vista al frente super luminoso Cada ambiente cuenta con A/A frio calor Refrigeración y Calefacción por A/A Cochera cubierta móvil Amenities • SUM de 150 m2- Gimnasio con vestuarios • Roof top y piscina • Sector de parrillas • Lavadero de autos • Laundry • Seguridad 24 hs • Valet parking • Servicios gestionados desde la app del complejo • Confitería en planta baja con servicio para todo el edificio Condiciones de ingreso • pago mes de alquiler- 1 mes de alquiler como deposito en garantía • garantía propietaria o seguro de caución • comprobación de ingresos • contrato en pesos con actualizacion trimestral por IPC Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 • CMCPSI 6876 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones CABA • CUCICBA Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión LEY 5859 – ART. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.958.100: primer mes $ 610.000, deposito $ 610.000 y comision inmobiliaria $ 738.100.

Costo de entrada$ 1.958.100
Primer mes
$ 610.000
Deposito1mes
$ 610.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 738.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 610.000
En 3 meses
~$ 640.870
En 12 meses
~$ 743.173

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 770.000· 8 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Jose Paiva 1539 Rincon de Milberg

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Guazu Nambi) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 5 en la zona
Coto · Avenida Agustin M. Garcia 55488 min · 510 m
Disco13 min · 853 m
Carrefour15 min · 965 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°39 · secundaria · publica3 min · 170 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 AMADO BONPLAND · primaria · publica3 min · 179 m
Espacios verdes
Plaza Guazu Nambi3 min · 207 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico7 min · 455 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-21.3% total
ARS 775.000ARS 610.00029 de sept de 202612 de nov de 2026
  1. 12 de nov de 2026ARS 775.000 → ARS 610.000-21.29%

Como vinieron los alquileres en Rincon de Milberg

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Rincon de Milberg esta hoy en una mediana de ARS 785.000 por mes, un 40,2% mas que en junio de 2026 y un 6,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Rincon de Milberg

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 785.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-6.5%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Rincon de Milberg. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jose Paiva 1539 Rincon de Milberg, Rincon de Milberg, Tigre, Buenos Aires

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