alquiler
USD 1.500
Departamento · 73m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Rincon de Milberg·3 amb · 2 dorm · 73 m2·hace 3 dias
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Avenida Santa María de las Conchas 2024, Rincon de Milberg
USD 650
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
USD 650
+ ARS 280.000 de expensas
= $ 1 M
Entrar te cuesta ~USD 2.086Departamento 2 ambientes en alquileren Avenida Santa María de las Conchas 2024, Rincon de Milberg
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 58 m²
- Piso
- 1
- Amenities
- Pileta, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Rincon de Milberg
Sale $ 1.302.970 por mes con expensas, un 8% mas que lo normal entre los 42 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Rincon de Milberg publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Santa María de las Conchas 2024.
8% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.302.970lo normal · 1.207.0001.643.920
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 22% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 1.207.000/mes
- Tamaño normal
- 50 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 54 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.262.315
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER – TIGRE Dueño directo | Cochera cubierta | Amenities premium | Vista al río Excelente departamento de 2 ambientes ubicado sobre Av.
Santa María de las Conchas 2024, Tigre, en una ubicación estratégica, con rápido acceso a Capital Federal y principales vías de circulación.
Ubicado en un primer piso, cuenta con una superficie total de 58,8 m² (47,6 m² cubiertos y 11,2 m² descubiertos), con un amplio balcón.
Su orientación noroeste y su vista abierta y despejada permiten disfrutar de increíbles atardeceres.
CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO * Cocina equipada con anafe eléctrico y horno eléctrico. * Baño completo con grifería FV y sanitarios Ferrum, de primera calidad. * Espacio destinado a lavarropas, con posibilidad de generar un lavadero oculto e integrado. * Interiores de placard nuevos. * Calefacción mediante radiadores. * Preinstalación para equipos de aire acondicionado o ventiladores. * Cochera cubierta.
AMENITIES DEL EDIFICIO * Piscina infinita de grandes dimensiones con imponente vista al río. * Dos SUM (uno al frente y otro en la parte posterior del edificio), disponibles para alquiler a un costo accesible. * Acceso al edificio mediante reconocimiento facial (Face ID). * Acceso vehicular mediante control remoto.
CONDICIONES DE ALQUILER * Valor mensual: USD 650. * Expensas aproximadas: $280.000 mensuales. * Contrato de alquiler por 2 años. * Alquiler directo con los propietarios, sin intermediarios.
Las expensas incluyen todos los servicios y conceptos correspondientes, como agua, gas, ABL, encargado, limpieza de espacios comunes, etc.
Los únicos gastos adicionales son la electricidad (consumo estimado de $35.000 mensuales) y el servicio de cable.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.086: primer mes USD 650, deposito USD 650 y comision inmobiliaria USD 786.
Costo de entradaUSD 2.086
- Primer mes
- USD 650
- Deposito1mes
- USD 650
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 786
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 650
En 3 meses
~USD 683
En 12 meses
~USD 792
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Santa María de las Conchas 2024
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cintio) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 35 en la zona
Hugo · Avenida Santiago de Liniers3 min · 164 m
Rocha4 min · 227 m
Sandra · Avenida Santa Maria de las Conchas4 min · 233 m
Educacion
· 20 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica3 min · 171 m
JARDIN DE INFANTES Nº909 MITAI · inicial · publica6 min · 391 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial · publica7 min · 444 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza Cintio3 min · 193 m
Plaza Rivadavia3 min · 219 m
Paseo Carlota Sanchez Aizcorbe9 min · 603 m
Salud
· 6 en la zona
GRUPO OFTALMOLOGICO CENTRO DE OJOS TIGRE · centro de salud · privado6 min · 358 m
CENTRO MEDICO DEL PLATA · centro de salud · privado7 min · 417 m
HOGAR DE VIDA Y FORTALECIMIENTO ESPIRITUAL SAN IGNACIO · clinica especializada · privado8 min · 524 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Rincon de Milberg
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Rincon de Milberg esta hoy en una mediana de ARS 785.000 por mes, un 40,2% mas que en junio de 2026 y un 6,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Rincon de Milberg
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 785.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.5%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Rincon de Milberg. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Rincon de Milberg
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.8%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Rincon de Milberg. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Rincon de Milberg
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.957/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.1%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Rincon de Milberg. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Rincon de Milberg
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 777.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Rincon de Milberg. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Rincon de Milberg
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 777.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-22.1%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Rincon de Milberg. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Santa María de las Conchas 2024, Rincon de Milberg, Tigre, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Rincon de Milberg
alquiler
USD 1.800
Departamento · 97m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Rincon de Milberg·3 amb · 2 dorm · 97 m2·hace 6 dias
alquiler
$650.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
Rincon de Milberg·2 amb · 1 dorm · 50 m2·hace 10 dias
alquiler
USD 2.200
Departamento · 134m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras
Rincon de Milberg·4 amb · 3 dorm · 134 m2·hace 13 dias
alquiler
$650.000
Departamento · 43m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Rincon de Milberg·1 amb · 43 m2·hace 13 dias
alquiler
$750.000
Departamento · 47m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Rincon de Milberg·2 amb · 1 dorm · 47 m2·hace 15 dias