Departamento en alquiler en Nordelta · 2 ambientes

Departamento en alquiler en Nordelta · 2 ambientes

Departamento en Lagunita Nordelta - Tigre

Departamento en Lagunita Nordelta · Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
69 m²

Precio frente a los parecidos de Nordelta

Piden de mas

Sale $ 1.738.990 por mes con expensas, un 24% mas que lo normal entre los 5 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nordelta publicados a menos de 10 cuadras de Departamento en Lagunita Nordelta.

24% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.738.990lo normal · 1.398.5401.485.675

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
$ 1.398.540/mes
Tamaño normal
42 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.656.630
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente departamento a estrenar en Lagunita Nordelta, con una ubicación estratégica y acceso inmejorables, rodeado de agua y naturaleza, con todo lo que necesitás a minutos de tu casa. Diseñado por el prestigioso estudio Carla Bechelli Arquitectos, construida con forma curva y con vista a la laguna, cuenta con una pileta semiolímpica de 25 m, con otra pileta para chicos y con un parque central forestado. Lagunita forma parte de un entorno pensado para que vivas, pertenezcas y disfrutes cada día, donde el deporte y la naturaleza, están a la vuelta, un equilibrio perfecto entre tranquilidad y conexión. Este departamento en planta baja cuenta con jardín propio con una increíble vista a la pileta, el mismo está orientado al noreste. Posee un living comedor muy luminoso, conectado a la galería, logrando con esto un gran ambiente de recepción, que se integra con el verde del jardín. La cocina se incorpora al living a través de una barra lo que hace que se amplíe la visual. El dormitorio es en suite con un gran vestidor, un baño completo con bañera y mueble bajo mesada. Posee además un toilette de excelentes dimensiones. Este departamento en Lagunita te esta esperando, no dudes en contactarme. IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.531: primer mes USD 1.100, deposito USD 1.100 y comision inmobiliaria USD 1.331.

Costo de entradaUSD 3.531
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.173
En 12 meses
~USD 1.424

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.000· 64 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Presidente Arturo Frondizi) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 6 en la zona
Don Jose15 min · 948 m
Los Tres Hermanos15 min · 952 m
Super Mundo15 min · 958 m
Educacion · 11 en la zona
COLEGIO CAMPO DE NORTE NORDELTA · primaria · privada4 min · 278 m
COLEGIO CAMPO DE NORTE NORDELTA · secundaria · privada4 min · 279 m
COLEGIO CAMPO DE NORTE NORDELTA · inicial · privada5 min · 290 m
Espacios verdes
Plaza Presidente Arturo Frondizi7 min · 427 m
Plaza de las Americas12 min · 753 m
Plazoleta Juan de Benavidez14 min · 887 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL DE DIAGNOSTICO INMEDIATO DE BENAVIDEZ · hospital/clinica · publico12 min · 741 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Nordelta

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Nordelta esta hoy en una mediana de ARS 960.000 por mes, un 15,7% mas que en junio de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Nordelta

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 960.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
15 de jun de 202610 de ago de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Nordelta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Departamento en Lagunita Nordelta, Nordelta, Tigre, Buenos Aires

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