Departamento en alquiler en Nordelta · 2 ambientes

Departamento en alquiler en Nordelta · 2 ambientes

Amoblado 2 Amb Alquiler/venta en Nordelta, Tigre, G. B. a. Zona Norte

MILENNIA NORDELTA 1 A 4 AMB CON JARDIN O TERRAZAS · Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
94 m²
Piso
Planta baja
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Nordelta

Piden de mas

Sale $ 2.381.851 por mes con expensas, un 64% mas que lo normal entre los 51 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nordelta publicados a menos de 10 cuadras de MILENNIA NORDELTA 1 A 4 AMB CON JARDIN O TERRAZAS.

64% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.381.851lo normal · 1.452.7401.194.1351.657.320

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 64% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 67% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 100% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
$ 1.452.740/mes
Tamaño normal
50 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
87 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.423.345
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento AMOBLADO de 2 ambientes de 70m2 aprox con Jardin 20,30m2 aprox., parrilla y cochera en Complejo Milennia, ubicado en la mejor zona de Nordelta, frente a centro cívico, Barrio Puentes y vecino de Barrio Castaños. Con rápido acceso vehicular y comodidad en medios de transporte. VENTA O ALQUILER MINIMO POR 3 MESES. Milennia es el nuevo desarrollo inmobiliario de Nordelta, con excelentes detalles de diseño y calidad de construcción. Un complejo de 53 departamentos de 1 a 4 ambientes con cochera en Nordelta. El complejo consta de 4 módulos de viviendas en planta baja y dos pisos con acceso a terrazas de usos privados y un quinto modulo desarrollado en planta baja que tendrá una terraza accesible de uso común. Cuenta con SUM, pileta y solárium, espacio coworking, yoga space y fogonero. El edificio esta construido con estructura independiente de hormigón armado (compuesto por bases, columnas, vigas y losa), cerramientos de ladrillo hueco y cubierta de losa transitable. Servicios de Agua y Electricidad que brindan las comodidades necesarias a los habitantes. MATERIALES Y TERMINACIONES EXTERIORES FACHADAS: • Terminación exterior en hormigón visto en losas, revestimiento plástico (gris a definir) y barandas de vidrio. – MUROS EXTERIORES E INTERIORES: • Ladrillo hueco de 18, 12 y 8 cm en interiores según el ambiente. CARPINTERÍAS: • Carpinterías exteriores de PVC (Marca Tecnoperfil o similar) con DVH. • Puertas exteriores con marco y hoja de chapa. • Puertas interiores con marco y hoja de madera foliada color blanco • Frentes de placards con hojas corredizas de madera (melamina). INSTALACIONES: • Calefacción por piso radiante electrico. – Pre kits para equipos de Aire Acondicionado Split. • Agua caliente individual. • Tanque de bombeo y reserva. • Sistema de agua termofusión. VARIOS: • Escaleras de hormigón con antideslizante. • Barandas de hierro en escaleras y de vidrio en balcones MATERIALES Y TERMINACIONES INTERIORES PISOS: • de porcelanato en todo el departamento. PAREDES: • Todos los ambientes: enduido + pintura látex satinado. BAÑOS: revestimiento porcelanato TECHOS: • Losa, tratado y pintado. en Baños: cielorraso suspendido. ARTEFACTOS: • Cocina: pileta acero inoxidable. • Artefacto Cocina: completa (anafe y horno) eléctricos. • Sanitarios baño: línea FERRUM o ROCA (Bari o similar). GRITERÍAS / ACCESORIOS: • Cocina: monocomando DROP cromo o similar. • Baño: monocomando DROP cromo o similar. EQUIPAMIENTO Y MESADAS: • muebles de cocina bajo mesada. • Mesadas de Silestone blanco o similar. • Mesadas baño: mesada y bacha de apoyar.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 4.815: primer mes USD 1.500, deposito USD 1.500 y comision inmobiliaria USD 1.815.

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.000· 65 avisos — este aviso pide 50% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos.

Educacion
INSTITUTO CARDENAL PIRONIO · inicial · privada6 min · 393 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Nordelta

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Nordelta esta hoy en una mediana de ARS 960.000 por mes, un 15,7% mas que en junio de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Nordelta

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 960.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
15 de jun de 202610 de ago de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Nordelta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

MILENNIA NORDELTA 1 A 4 AMB CON JARDIN O TERRAZAS, Nordelta, Tigre, Buenos Aires

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