Departamento en alquiler en Nordelta · 2 ambientes

Departamento en alquiler en Nordelta · 2 ambientes

Alquiler / Venta de Departamento 2 Ambientes en Nordelta

Terrazas de la Bahia I- Av del Mirador 0 - 2 Ambientes 55 m2- Apto Crédito · Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
100 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Nordelta

Piden de mas

Sale $ 2.673.060 por mes con expensas, un 45% mas que lo normal entre los 183 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nordelta publicados a menos de 10 cuadras de Terrazas de la Bahia I- Av del Mirador 0 - 2 Ambientes 55 m2- Apto Crédito.

45% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.673.060lo normal · 1.840.9251.467.4382.305.480

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 45% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 68% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
$ 1.840.925/mes
Tamaño normal
55 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
294 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.587.900
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento en Terrazas de la Bahía – Nordelta • Amoblado con cochera y baulera • con o sin renta Exclusivo dos ambientes con una de las terrazas más amplias del complejo, ubicado en el edificio Terrazas de la Bahía, en la exclusiva Bahía de Nordelta. Características de la propiedad Amplia terraza de 50 m² 25 semi cubiertos con parrilla y 25 descubiertos Salida a la terraza desde el living y el dormitorio. Apto profesional. Living con pisos de madera flotante. Cocina americana. Baño completo revestido en mármol travertino. Placard de recepción. Dormitorio en suite con vestidor. Cochera fija semicubierta. Amenities del complejo Piscina. Laundry. Ubicación privilegiada dentro de Nordelta, con vistas a la bahía y acceso a una zona de alta demanda. MAP Ver datos Corredor Inmobiliario CUCICBA Matrícula 9863, CMCPSI Matrícula 7079. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 4.494: primer mes USD 1.400, deposito USD 1.400 y comision inmobiliaria USD 1.694.

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.471
En 12 meses
~USD 1.706

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.000· 65 avisos — este aviso pide 40% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos.

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80794 min · 228 m
Bahia Market5 min · 303 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81755 min · 337 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Nordelta

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Nordelta esta hoy en una mediana de ARS 960.000 por mes, un 15,7% mas que en junio de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Nordelta

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 960.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
15 de jun de 202610 de ago de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Nordelta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terrazas de la Bahia I- Av del Mirador 0 - 2 Ambientes 55 m2- Apto Crédito, Nordelta, Tigre, Buenos Aires

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