alquiler
USD 1.600
Departamento · 114m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Nordelta·4 amb · 3 dorm · 114 m2·publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Av de Los Lagos 3100, Nordelta
USD 1.100
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Departamento en alquiler
USD 1.100
+ ARS 650.000 de expensas
= $ 1,7 M
Entrar te cuesta ~USD 3.531Departamento 2 ambientes en alquileren Av de Los Lagos 3100, Nordelta
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 69 m²
- Sup. total
- 78 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Nordelta
Sale $ 2.381.180 por mes con expensas, un 59% mas que lo normal entre los 37 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nordelta publicados a menos de 10 cuadras de Av de Los Lagos 3100.
59% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.381.180lo normal · 1.501.6601.830.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 59% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 63% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 63% mas altas que lo normal
- 17 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 1.501.660/mes
- Tamaño normal
- 52 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 61 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.459.235
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en Alquiler en Milennia Nordelta de 2 ambientes en Planta Baja con jardín y parrilla.
Hall de ingreso con espacio para placard de recepción, Cocina, toilette, living comedor, dormitorio de 4 x3,3 metros en suite con Baño Completo.
Galería con Parrilla y Jardín.
Todas las unidades de Milennia están orientadas hacia el norte, contando con una excelente iluminación natural y vistas privilegiadas hacia el agua.
Los volúmenes están comunicados por un jardín central parquizado, con piscina, solarium y espacios pensados para promover el bienestar y el entretenimiento de la comunidad.
Milenia cuenta con SUM con parrilla, sala de estar, espacio de coworking, una terraza de uso público con solárium, juegos para niños, yoga space y un fogonero para aprovechar en compañia
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 3.531: primer mes USD 1.100, deposito USD 1.100 y comision inmobiliaria USD 1.331.
Costo de entradaUSD 3.531
- Primer mes
- USD 1.100
- Deposito1mes
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.331
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.050· 62 avisos — este aviso pide 5% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av de Los Lagos 3100
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos.
Educacion
INSTITUTO CARDENAL PIRONIO · inicial · privada6 min · 400 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nordelta
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Nordelta esta hoy en una mediana de ARS 960.000 por mes, un 15,7% mas que en junio de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Nordelta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 960.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Nordelta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Nordelta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.5%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Nordelta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Nordelta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.158/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.2%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Nordelta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nordelta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 960.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Nordelta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nordelta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 960.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.8%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Nordelta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av de Los Lagos 3100, Nordelta, Tigre, Buenos Aires
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