alquiler
USD 5.000
Departamento · 110m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Nordelta·3 amb · 2 dorm · 110 m2·hace 2 dias
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Nordelta · 2 ambientes
USD 1.250
proppies.app
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Departamento en alquiler
USD 1.250
+ ARS 650.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 2 M
Entrar te cuesta ~USD 4.012Departamento en alquiler en Nordelta · 2 ambientes
Departamento en islas del golf, nordelta
Q bay, Islas del Golf , Nordelta · Nordelta, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Nordelta
Sale $ 2.634.875 por mes con expensas, un 49% mas que lo normal entre los 6 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nordelta publicados a menos de 10 cuadras de Q bay, Islas del Golf , Nordelta.
49% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.634.875lo normal · 1.764.2761.297.5201.990.783
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 49% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 50% mas que los que ya salieron de oferta
- 10 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 1.764.276/mes
- Tamaño normal
- 50 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.759.715
- Tardaron en salir
- 55 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Hermoso departamento en ALQUILER de 2 ambientes con vista al lago central de Nordelta.
Ubicado en el exclusivo complejo Q Bay, Islas del Golf.
Alquiler Temporal unidad amoblada CON INCREIBLE VISTA SOBRE el Yacht de NORDELTA El valor corresponde al alquiler mensual por un plazo mínimo de tres meses.
Valores y plazos: Temporal mensual USD1500 (Sept a Nov) DISPONIBLE A APARTIR DE ENERO.Diciembre USD1700 Enero USD1800 Febrero USD1700 El valor no incluye gastos de luz, blancos ni expensas Consultar valores de semestre/ anual No se incluye ropa blanca en el valor.
No se incluyen expensas y servicios.
Expensas aproximadas 650.000 Se aceptan mascotas con un adicional (no gatos)/ consultar valores Servicio de limpieza disponible con costo adicional Este departamento de 2 ambientes tiene un Amplio living-comedor con grandes ventanales y acceso a balcón terraza con parrilla, cocina independiente con barra desayunadora.
Toilette de recepción y 1 dormitorio en suite con vestidor y acceso directo al balcón Posee aires acondicionados en todos sus ambientes y calefacción por losa radiante.
Tiene 1 cochera cubierta y baulera, y estacionamiento de cortesía para visitas.
Martin Castro Propiedades Matricula CMCPSI 6476, CUCICBA 6973
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 4.012: primer mes USD 1.250, deposito USD 1.250 y comision inmobiliaria USD 1.512.
Costo de entradaUSD 4.012
- Primer mes
- USD 1.250
- Deposito1mes
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.512
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.250
En 3 meses
~USD 1.313
En 12 meses
~USD 1.523
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.000· 65 avisos — este aviso pide 25% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Guazu Nambi) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Compras
Coto · Avenida Agustin M. Garcia 55483 min · 214 m
Disco5 min · 291 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 AMADO BONPLAND · primaria · publica10 min · 615 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°39 · secundaria · publica10 min · 620 m
Espacios verdes
Plaza Guazu Nambi8 min · 513 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico12 min · 759 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-16.7% total
- 11 de ago de 2026USD 1.500 → USD 1.250-16.67%
Como vinieron los alquileres en Nordelta
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Nordelta esta hoy en una mediana de ARS 960.000 por mes, un 15,7% mas que en junio de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Nordelta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 960.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Nordelta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nordelta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 960.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Nordelta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nordelta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 940.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Nordelta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nordelta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.907/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Nordelta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nordelta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 960.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.8%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Nordelta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Q bay, Islas del Golf , Nordelta, Nordelta, Tigre, Buenos Aires
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