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Departamento en alquiler en El Palmar · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 650
+ ARS 560.000 de expensas
= $ 1 M
Entrar te cuesta ~USD 2.086

Departamento en alquiler en El Palmar · 2 ambientes

Departamento en Alquiler Ubicado en El Palmar, Nordelta, Tigre

Edificio Insignia, El Palmar, Nordelta, Dto. 200 · El Palmar, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Palmar, 2 ambientes, 46 m², USD 650/mes (comparada contra 20 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por debajo de la mediana del set (USD 700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
20
Mediana alquiler
USD 700/mes
Mediana expensas
ARS 500.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 20 propiedades similares
1 dorm en El Palmar

Descripcion

HERMOSO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON COCHERA FIJA CUBIERTA EN PRIMER SUBSUELO Y BAULERA • TOTALMENTE EQUIPADO Y AMUEBLADO • BALCÓN TERRAZA CORRIDO AL FRENTE CON PARRILLA Y TOLDOS • COCINA INTEGRADA COMPLETA • DORMITORIO CON AIRE ACONDICIONADO SPLIT FRIO CALOR • VISTAS AL JARDÍN Y PISCINA • SEGURIDAD 24 HS. • AMENITIES: PISCINA CON SOLARIUM, GIMNASIO Y SUM EQUIPADO • APTO CRÉDITO HIPOTECARIO • ESCRITURA Y POSESIÓN INMEDIATA • El barrio El Plamar es un barrio que se compone de townhouses y departamentos con excelentes vistas al Lago Central, cocheras, parrillas y amenities que varían según el proyecto. Con una excelente ubicación al lado de los colegios Michael Ham, Northlands y Cardenal Pironio del Grupo Educativo Marín. Ver datos cel.: 11 Ver datos Seguínos en Instagram @caianbelgrano.nordelta Martillero Responsable: Juan Manuel Caian Matrícula 4689 CPI / 6668 CMCPSI Excelencia en Servicios Inmobiliarios, desde 1972.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.086
Primer mes
USD 650
Deposito1mes
USD 650
Comision inmobiliaria1mes
USD 786

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 650
En 3 meses
~USD 683
En 12 meses
~USD 792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 700· 24 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada6 min · 392 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada7 min · 443 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada8 min · 540 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Palmar

Mediana del barrio
USD 700
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 650

El precio mediano de los departamentos en alquiler en El Palmar es USD 700, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Palmar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Edificio Insignia, El Palmar, Nordelta, Dto. 200, El Palmar, Tigre, Buenos Aires

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