Departamento en alquiler en El Palmar · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 750
+ ARS 700.000 de expensas

Departamento en alquiler en El Palmar · 2 ambientes

Alquiler Departamento Duplex, en Nordelta, Amenities, con Terraza, Pileta, Sum, Gimnasio

Nordelta, Tigre, Barrio El Palmar Edificio Insignia · El Palmar, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
107 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Palmar, 2 ambientes, 67 m², USD 750/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,4% por encima de la mediana del set (USD 725).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 725/mes
Mediana expensas
ARS 500.000
Mediana m²
55 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm en El Palmar

Descripcion

DEPARTAMENTO TIPO DUPLEX EN ULTIMO PISO CON HERMOSAS VISTAS AL LAGO Departamento tipo Dúplex de 107 m² totales, ubicado en el último piso, con increíble vista abierta al lago y frente a Puerto Canoas. PLANTA BAJA: • Amplio y luminoso Living Comedor, con salida a balcón terraza de 14 m².• Cocina integrada con barra desayunadora. • Toilette de recepción. • Dormitorio en suite con vestidor y baño completo. • Grandes ventanales con salida al balcón corrido y espectacular vista abierta al lago. PLANTA ALTA: • Gran terraza privada de uso exclusivo del departamento, con parrilla y mesada. • El departamento cuenta con cochera cubierta en Planta Baja y baulera individual. • El edificio cuenta con pileta de 3 niveles, SUM, gimnasio y amplios espacios verdes. Una propiedad única, con excelentes vistas y muy buena ubicación dentro de Nordelta El barrio tiene plaza de juegos para niños y salida directa al Paseo Nordelta, y a los colegios Michael Ham, Northlands y Cardenal Pironio del Grupo Educativo Marín. Se compone de townhouses y departamentos con excelentes vistas al Lago Central a la altura de Puerto Canoas, cocheras, parrillas y amenities que varían según el proyecto

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.408
Primer mes
USD 750
Deposito1mes
USD 750
Comision inmobiliaria1mes
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 750
En 3 meses
~USD 788
En 12 meses
~USD 914

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 700· 24 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada6 min · 402 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada7 min · 456 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada9 min · 547 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Palmar

Mediana del barrio
USD 700
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 750

El precio mediano de los departamentos en alquiler en El Palmar es USD 700, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Palmar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Nordelta, Tigre, Barrio El Palmar Edificio Insignia, El Palmar, Tigre, Buenos Aires

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