Departamento en alquiler en El Palmar · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 600
+ ARS 500.000 de expensas

Departamento en alquiler en El Palmar · 2 ambientes

Alquiler Anual - Departamento de 2 Ambientes - Balcón - El Palmar - Nordelta

Avenida de los Lagos 3100 · El Palmar, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Palmar, 2 ambientes, 50 m², USD 600/mes (comparada contra 19 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
19
Mediana alquiler
USD 700/mes
Mediana expensas
ARS 496.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 19 propiedades similares
1 dorm en El Palmar

Descripcion

Disfrutá de la mejor ubicación de Nordelta, con este departamento de dos ambientes, con increible vista abierta, ubicado en El Palmar, Nordelta. Ideal para quienes buscan comodidad, estilo y acceso inmediato a todos los servicios. Características principales: 2 ambientes amplios y luminosos Balcón con vista abierta Cocina integrada al living comedor Living-comedor con salida al balcón Dormitorio Baño completo con bañera Espacio para lavarropas Cochera cubierta Edificio amenities: Seguridad 24 hs Ubicación inmejorable: Cercano al Centro Comercial de Nordelta, con acceso inmediato a restaurantes, cafés, supermercados, bancos y servicios. A pocos minutos de los principales accesos a la Panamericana. Disponible para alquiler anual sin muebles (o temporal con muebles) Disponibilidad inmediata Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Luxury se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (PBA) Matrícula: CMCPSI 5551. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.926
Primer mes
USD 600
Deposito1mes
USD 600
Comision inmobiliaria1mes
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 600
En 3 meses
~USD 630
En 12 meses
~USD 731

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 700· 22 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
INSTITUTO CARDENAL PIRONIO · inicial · privada3 min · 207 m
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada12 min · 781 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada13 min · 828 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Palmar

Mediana del barrio
USD 750
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 600

El precio mediano de los departamentos en alquiler en El Palmar es USD 750, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Palmar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida de los Lagos 3100, El Palmar, Tigre, Buenos Aires

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