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Departamento en alquiler en Dique Lujan · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 226.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Departamento en alquiler en Dique Lujan · 2 ambientes

Departamento a estrenar 2 ambientes. Tigre.

Av Agustin Garcia al 9500 · Dique Lujan, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Dique Lujan, 2 ambientes, 45 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por encima de la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 926.000, 54,3% por encima del costo total tipico (ARS 600.000); las expensas pesan 32,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana expensas
ARS 319.442
Mediana m²
45 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Dique Lujan

Descripcion

Bienvenido a tu nuevo hogar en Terrazas de Santa María, Tigre! Este moderno departamento de 2 ambientes te espera con un diseño contemporáneo y amenidades de calidad. Ubicado en el tranquilo Dique Luján, ofrece un espacio luminoso con orientación norte y disposición contrafrente. Disfruta de una cocina equipada, lavadero, y un living comedor que se extiende hacia un balcón terraza perfecto para relajarte. Dormitorio con placard, cocina equipada, baño completo, este departmaento a estrenar es ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Sumérgete en la pileta, relájate en el solarium, y disfruta de la seguridad 24 horas. Las ventanas de doble acristalamiento garantizan tranquilidad y eficiencia energética. Además, contarás con una cochera fija y ascensor. Ubicado en Av. Agustín García 9501, este departamento ofrece acceso a zonas verdes y servicios esenciales. Próximo a centros comerciales, colegios, gimasio. No te lo pierdas! Sucursal Vicente López Sucursal Martínez Sucursal La Lucila .

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Av Agustin Garcia al 9500, Dique Lujan, Tigre, Buenos Aires

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