alquiler
USD 850
Departamento · 58m² · 3 Ambientes
Centro·3 amb · 2 dorm · 58 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en MONTES DE OCA al 300, Centro
USD 850
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Departamento en alquiler
USD 850
= $ 1,3 M
Entrar te cuesta ~USD 2.728Departamento 2 ambientes en alquileren MONTES DE OCA al 300, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 63 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 1.340.875 por mes con expensas, un 28% mas que lo normal entre los 130 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de MONTES DE OCA al 300.
28% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.340.875lo normal · 1.050.0001.383.281
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 1.050.000/mes
- Tamaño normal
- 47 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 212 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.069.000
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento a estrenar en Torres Cardon II Living comedor y cocina integrada con isla divisoria un baño completo, dormitorio con placard de piso a techo y un amplio balcón Es un departamento a estrenar, Seguridad 24 hs , con terminaciones de calidad, doble vidrio hermético, porcelanato, preinstalación de aire y vistas al río y al Delta Expensas e Impuestos 315.000 Arnedo Propiedades Asesores Inmobiliarios Arnedo Gonzalo Mario CSI 6278 [ Provista por Sistema Dixon ]
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.728: primer mes USD 850, deposito USD 850 y comision inmobiliaria USD 1.028.
Costo de entradaUSD 2.728
- Primer mes
- USD 850
- Deposito1mes
- USD 850
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.028
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 850
En 3 meses
~USD 893
En 12 meses
~USD 1.036
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de MONTES DE OCA al 300
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 19 en la zona
La Fundadora · Avenida Daniel M. Cazon 14373 min · 175 m
La Churre · Avenida Daniel M. Cazon 15013 min · 188 m
3653 min · 206 m
Educacion
· 28 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 GENERAL DON JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica5 min · 289 m
ESCUELA ESPECIAL Nº506 DELTA DE TIGRE · especial · publica5 min · 341 m
INSTITUTO SAN JOSE · secundaria · privada7 min · 433 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza San Martin5 min · 339 m
Plaza Prefectura Naval Argentina5 min · 350 m
Paseo Lizardo Vidal Molina7 min · 436 m
Salud
· 6 en la zona
CATAMARAN SANITARIO DR. LUIS PEREYRA · centro de salud · publico2 min · 141 m
CENTRO MEDICO SANTA PAULA · centro de salud · privado3 min · 187 m
CENTRO DE EMPLEADOS DE COMERCIO DE ZONA NORTE · centro de salud · privado11 min · 679 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 820.000 por mes, un 3,5% menos que en septiembre de 2026 y un 3,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 72 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 820.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.5%
Mediana mensual de 72 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 820.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.5%
Mediana mensual de 74 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.275.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.452/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 933.261/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 115 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
MONTES DE OCA al 300, Centro, Tigre, Buenos Aires
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