Departamento 2 ambientes en alquiler en Albarellos al 300, Centro

Departamento 2 ambientes en alquileren Albarellos al 300, Centro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
44 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Sale $ 1.027.000 por mes con expensas, un 1% menos que lo normal entre los 110 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Albarellos al 300.

1% menos

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.027.000lo normal · 1.037.5001.314.973

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 15% mas altas que lo normal
  • 6 m² menos que lo normal para 1 habitacion
  • Ya bajo el precio 3 veces
Lo normal para 1 habitacion
$ 1.037.500/mes
Tamaño normal
46 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
188 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.056.200
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
3 bajas

Descripcion

Alquiler Excelente Departamento de 2 Ambientes con Cochera Subterránea. Ubicación estratégica en pleno centro de Tigre (Albarellos y Av. Italia), con excelente conectividad y cercanía a la Estación Fluvial, Estación de Tren, múltiples líneas de colectivos, centro comercial, bancos, oferta gastronómica, instituciones educativas, Puerto de Frutos y centros de salud. Características de la Propiedad: Ambientes: Muy luminoso y con excelente distribución. Living Comedor: Amplio, con cocina integrada equipada con muebles alto y bajo mesada (artefactos eléctricos). Climatización: Equipos de Aire Acondicionado Frío/Calor instalados en ambos ambientes. Baños: Toilette de recepción + Baño completo en suite. Dormitorio: Suite principal con vestidor. Exterior: Balcón al frente sobre la calle Albarellos. Estacionamiento: Cochera subterránea cubierta. Amenities del Edificio (Último Piso): Piscina con Solárium. Quincho techado con Parrilla. Laundry. Expensas $ 203.000. ( vencimiento 10-09-2026 ). Se alquila Sin Muebles. Disponible a partir 10 de Octubre 2026. Muy buen departamento en alquiler de dos ambientes, luminoso, en el centro de Tigre Albarellos y Av Italia, a cuadras de la estacion fluvial , de tren de todos los colectivos , comercios , bancos, escuelas, universidades, gastronomia, puerto de frutos, hospitales, ( humanos y veterinarios ) . Dos ambientes Amplio Living comedor con cocina integrada, mubles alto y bajo mesada, todo electrico Aire Acondicionado frio calor en ambos ambientes. Toilette Balcon a la calle Albarellos. Suite con vestidor, baño completo . Cochera subterranea cubierta . Amenities En el ultimo piso , pileta , solarium, parrilla, quincho techado, laundry Expensas $ 203.000. ( vencimiento 10-09-2026 ) © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, CUCICBA 8117 Tomo 2 Folio 3, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA, C.U.I.T: Ver datos /6, Paseo Champagnat Oficina Ver datos , Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar y Guillermo Jorge Solari, CMCPSI 6164 Libro 9 Folio 289, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA C.U.I.L: Ver datos 1, Paseo Champagnat Oficina Ver datos , Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.632.200: primer mes $ 820.000, deposito $ 820.000 y comision inmobiliaria $ 992.200.

Costo de entrada$ 2.632.200
Primer mes
$ 820.000
Deposito1mes
$ 820.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 992.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 820.000
En 3 meses
~$ 874.595
En 12 meses
~$ 1.061.173

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 85 avisos — este aviso pide 2% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Albarellos al 300

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 19 en la zona
La Fundadora · Avenida Daniel M. Cazon 14373 min · 189 m
Carrefour Express · Avenida Daniel M. Cazon 13363 min · 207 m
La Churre · Avenida Daniel M. Cazon 15014 min · 236 m
Educacion · 32 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº506 DELTA DE TIGRE · especial · publica4 min · 264 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 GENERAL DON JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica4 min · 280 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica5 min · 340 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza San Martin4 min · 239 m
Plaza Prefectura Naval Argentina7 min · 444 m
Paseo Lizardo Vidal Molina8 min · 536 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO MEDICO SANTA PAULA · centro de salud · privado3 min · 171 m
CATAMARAN SANITARIO DR. LUIS PEREYRA · centro de salud · publico3 min · 199 m
CENTRO DE EMPLEADOS DE COMERCIO DE ZONA NORTE · centro de salud · privado11 min · 682 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.7% total
ARS 950.000ARS 820.00023 de sept de 202604 de nov de 2026
  1. 03 de oct de 2026ARS 950.000 → ARS 850.000-10.53%
  2. 27 de oct de 2026ARS 850.000 → ARS 830.000-2.35%
  3. 04 de nov de 2026ARS 830.000 → ARS 820.000-1.20%

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 820.000 por mes, un 3,5% menos que en septiembre de 2026 y un 3,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 72 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 820.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-3.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 72 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Albarellos al 300, Centro, Tigre, Buenos Aires

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ARS 820.000
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