Departamento en venta en Wyndham Loft · 1 ambiente

Departamento en venta en Wyndham Loft · 1 ambiente

Monoambiente Venta Amoblado 38 m² Wyndham Loft, Nordelta, Tigr

Monoambiente Venta AMOBLADO 38 m2 Wyndham Loft, Nordelta, Tigre · Wyndham Loft, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
38 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Wyndham Loft

Esta en lo normal

Pide USD 115.000, un 3% menos que lo normal entre los 141 departamentos de 1 ambiente en venta en Wyndham Loft publicados a menos de 10 cuadras de Monoambiente Venta AMOBLADO 38 m2 Wyndham Loft, Nordelta, Tigre.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.026lo normal · 3.108

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 19% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
USD 118.108
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
81 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.125
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

**** Luminoso Departamento en Venta en Wyndham Loft Nordelta *** Al ingresar al Edificio nos encontramos con una gran recepción con dos ascensores. La unidad en Venta cuenta con un ambiente de 38 m2 en la Tercera Planta del Edificio. Al ingresar en el departamento nos encontramos con un ambiente luminoso , bien distribuido y Equipado listo para Mudarse. Cocina Integrada completa, Baño, Gran Ventanal y Placard con Interiores El departamento se vende completamente amoblado : Sommier 2 plazas Mesa Redonda con sillas en combinación Sillón que puede funcionar como cama extra Rack con TV Cocina con anafe, microondas, heladera, pava eléctrica, cafetera y vajilla completa, muebles bajo y alto mesada, Baño completo con bañera El departamento incluy Cochera Fija con entrada de Seguridad . El valor de las expensas. Incluyen seguridad las 24hs con turnos rotativos, mantenimiento de los espacios comunes, mantenimiento de jardines, encargado y AySA. El propietario acepta VEHICULO como parte TOTAL o PARCIAL de pago de la Unidad. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.031.057 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.031.057/mes

Necesitas ingresos por $ 4.124.228/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.600 por mes, una rentabilidad bruta de 16,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
16,7% anual
Alquiler esperable
USD 1.600/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos.

Compras · 4 en la zona
Bahia Market2 min · 106 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80796 min · 396 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81758 min · 515 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Wyndham Loft

El precio de departamentos de un ambiente en Wyndham Loft esta hoy en una mediana de USD 115.000, un 3,4% menos que en septiembre de 2026 y un 2,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Wyndham Loft

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 115.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.1%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Wyndham Loft.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Monoambiente Venta AMOBLADO 38 m2 Wyndham Loft, Nordelta, Tigre, Wyndham Loft, Tigre, Buenos Aires

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