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Departamento en venta en Nordelta · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 1
= $ 1.588
Cuota UVA desde $ 9/mes · ingresos $ 36
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Nordelta · 1 ambiente

Departamento en venta belvedere yacht, nordelta, tigre, g.b.a. zona norte

Belvedere Yacht 9100 , Nordelta · Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Cochera
1
Sup. cubierta
84 m²
Sup. total
98 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Nordelta

Conviene mirarla

Pide USD 1, un 100% menos que lo normal entre los 30 departamentos de 1 ambiente en venta en Nordelta publicados a menos de 10 cuadras de Belvedere Yacht 9100 , Nordelta.

100% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 0lo normal · 3.0773.929

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 100% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 100% menos que los que ya salieron de oferta
  • 14 m² mas que lo normal para 1 ambiente
  • Lleva 131 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 ambiente
USD 258.462
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.163
Tardaron en salir
80 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Nordelta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Belvedere Yacht. Fecha estimada de entrega: Fines de 2025. Espectaculares departamentos inteligentes en una inmejorable ubicación en Nordelta. Fecha estimada de entrega: Fines de 2025.-Este proyecto totalmente innovador incorpora a Sophia, un sistema de domótica e inteligencia artificial que permite a los propietarios manejar el acceso a la unidad, iluminación, alarmas, acondicionamiento, oscurecimiento, música y tv en cada departamento. Este sistema, que incluye tanto las unidades como los espacios comunes del complejo, ofrece control remoto a través de comandos de voz y contribuye al comfort, la seguridad y el ahorro energético del proyecto.Torres residencial de 22 pisos con cocheras. Unidades de 2,3 y 4 ambientes. Amenities: piscina, quincho, SUM, parrilla, pileta climatizada, gimnasio, spa, laundry y seguridad 24hs. Torre oficinas 10 pisos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1 en total: USD 1 del aviso. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9 por mes con ingresos de $ 36.

Costo total realUSD 1
Precio del aviso
USD 1

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 36/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.300 por mes, una rentabilidad bruta de 1.560.000% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
1.560.000% anual
Alquiler esperable
USD 1.300/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (153 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos.

Compras · 5 en la zona
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81756 min · 374 m
Jumbo · Avenida de los Lagos 66606 min · 401 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80797 min · 467 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Nordelta

El precio de departamentos de un ambiente en Nordelta esta hoy en una mediana de USD 115.000, un 61,3% menos que en junio de 2026 y un 9,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Nordelta

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 115.000
Tendencia (4 semanas)
▼-9.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Nordelta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Belvedere Yacht 9100 , Nordelta, Nordelta, Tigre, Buenos Aires

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