Departamento en venta en Nordelta · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 320.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Nordelta · 1 ambiente

Departamento en venta ubicado en bahia grande, nordelta, tigre

Wyndham Loft 700 , Nordelta · Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Nordelta

Piden de mas

Pide USD 320.000, un 25% mas que lo normal entre los 463 departamentos de 1 habitacion en venta en Nordelta publicados a menos de 10 cuadras de Wyndham Loft 700 , Nordelta.

25% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.571lo normal · 3.6673.1404.231

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Lleva 148 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 habitacion
USD 256.667
Tamaño normal
57 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
450 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.574
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Wyndham Loft • La mejor vista a la Bahía Grande de Nordelta. Increible loft grande de 70 m2 con doble vista al agua Cocina muy luminosa, integrada, con barra desayunadora. Living comedor con vista abierta a la bahía. Excelente ubicación, amoblado y equipado. Para más información, llámanos al: Ver datos . . Aviso publicado por Sosa Vivanco Negocios Inmobiliarios .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 342.560 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 22.560 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.886.479 por mes con ingresos de $ 11,5 M.

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.886.479/mes

Necesitas ingresos por $ 11.545.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,8% anual
Alquiler esperable
USD 1.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (65 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos.

Compras · 4 en la zona
Bahia Market2 min · 107 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80795 min · 298 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81757 min · 418 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Nordelta

El precio de departamentos de un ambiente en Nordelta esta hoy en una mediana de USD 115.000, un 61,3% menos que en junio de 2026 y un 9,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Nordelta

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 115.000
Tendencia (4 semanas)
▼-9.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Nordelta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Wyndham Loft 700 , Nordelta, Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 320.000
Departamento en venta
WhatsApp