Departamento en venta en Loft del Sendero · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 95.000
+ ARS 460.000 de expensas

Departamento en venta en Loft del Sendero · 1 ambiente

Venta Departamento - Loft del Sendero - Pb con Jardin

Av. del Golf 600 - Loft del Sendero - Barrio Sendero - Nordelta · Loft del Sendero, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Loft del Sendero, 1 ambiente, 40 m², USD 95.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,9% por debajo de la mediana del set (USD 102.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.375 contra USD 2.550 de la mediana (-6,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 102.000
Mediana precio/m²
USD 2.550
Mediana m²
40 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Loft del Sendero

Descripcion

IDEAL INVERSOR Loft en PB con Jardin y parrilla, totalmente equipado, Vestidor, Baño Completo,, Losa Radiante, AA Frio Calor. El complejo cuenta con Seguridad las 24hs, Sum, Pileta, Cancha de Tenis y de Futbol. Seguridad las 24 hs. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 • CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 831.128/mes

Necesitas ingresos por $ 3.324.511/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. del Golf 600 - Loft del Sendero - Barrio Sendero - Nordelta, Loft del Sendero, Tigre, Buenos Aires

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