Departamento en alquiler en Rincon de Milberg · 1 ambiente

Departamento 2 ambientes alquiler tigre rincon de milberg

Av. Santa Maria 4000, Rincón de Milberg · Rincon de Milberg, Tigre, Buenos Aires

Publicado hace 4 meses 2 visitas

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rincon de Milberg, 1 ambiente, 30 m², ARS 440.000/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,4% por debajo de la mediana del set (ARS 590.000).

Historial de precio: Baja de 10,2% desde el 18/06/2026 (de ARS 490.000 a ARS 440.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 10
Mediana alquiler: ARS 590.000/mes
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 10 propiedades similares

hasta 1 amb en Rincon de Milberg

Descripcion

LUMINOSO 2 AMBIENTES RINCÓN DE MILBERG, TIGRE Ubicado sobre Av. Santa María, frente al Club Hacoaj y a minutos de Nordelta y Camino de los Remeros. Un espacio ideal para parejas jóvenes o personas solas que buscan independencia y confort, sin alejarse de la mejor zona. Cocina equipada con bajomesada y alacena. Baño completo. Luz natural en todos los ambientes. TV por cable incluido. Servicios: $22.000 (incluye seguro, agua, ABL, luz y limpieza de espacios comunes). Garantía: sistemas de fianza (Garantina, Respaldar o ). No se admiten mascotas. Consultá hoy y descubrí un departamento donde la ubicación y la comodidad se encuentran. Servicios: Cloacas Depósito (meses): 1 Impuestos a cargo de: Propietario Agua a cargo de: Propietario

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.412.400

Primer mes: $ 440.000
Deposito1mes: $ 440.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 532.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 440.000

En 3 meses

~$ 462.267

En 12 meses

~$ 536.059

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.2% total

18 de jun de 2026ARS 490.000 → ARS 440.000-10.20%
13 de sept de 2026ARS 440.000 → ARS 490.000+11.36%
17 de sept de 2026ARS 490.000 → ARS 430.000-12.24%
26 de sept de 2026ARS 430.000 → ARS 400.000-6.98%
29 de sept de 2026ARS 400.000 → ARS 440.000+10.00%

Precios en Rincon de Milberg

Mediana del barrio: ARS 805.000
Avisos relevados: 26
Esta propiedad: ARS 440.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Rincon de Milberg es ARS 805.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Rincon de Milberg: precios, tiempos de venta e inmobiliarias