Departamento 1 ambiente en alquiler en Avenida del Mirador 400, Nordelta

Departamento 1 ambiente en alquileren Avenida del Mirador 400, Nordelta

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
76 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Nordelta

Piden de mas

Sale $ 1.730.000 por mes con expensas, un 20% mas que lo normal entre los 47 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Nordelta publicados a menos de 10 cuadras de Avenida del Mirador 400.

20% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.730.000lo normal · 1.438.5301.182.1351.846.308

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 60% mas altas que lo normal
  • 11 m² mas que lo normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
$ 1.438.530/mes
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
65 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.384.715
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Micaela Darrigo Exclusivo Monoambiente en Terrazas de la Bahía 2, Nordelta – ¡Ideal para vivir o trabajar! DISPONIBLE a partir de mitad de OCTUBRE Actualización TRIMESTRAL de acuerdo a índice IPC. Si estás buscando un espacio con estilo, comodidad y excelentes vistas, ¡este departamento es perfecto para vos! Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Nordelta, este amplio monoambiente de 55,89 m² cubiertos, más 7,07 m² semicubiertos y 13,21 m² descubiertos, ofrece un ambiente cálido, luminoso y versátil, ideal tanto para uso residencial como profesional o comercial. Características principales: • Amplio balcón terraza con una espectacular vista a la Bahía de Nordelta, perfecto para relajarte o recibir visitas. • Parrilla propia en el balcón, ideal para disfrutar de asados al aire libre con un entorno único. • Baño completo, moderno y funcional. • Cocina semi integrada. • Cochera fija cubierta y baulera cerrada para mayor comodidad y almacenamiento. • Apto profesional y apto comercial, lo que brinda una gran versatilidad de uso. Amenities del edificio: • Pileta para disfrutar de los días de verano. • Vestuarios. • Laundry, facilitando el día a día sin salir del edificio. Ubicado en Terrazas de la Bahía 2, tendrás acceso a todo lo que Nordelta ofrece: restaurantes, bares, y áreas comerciales a pasos del departamento, además de la tranquilidad y seguridad que caracterizan a la zona. ¡Una oportunidad única para vivir o trabajar en un lugar soñado! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.012.500: primer mes $ 1.250.000, deposito $ 1.250.000 y comision inmobiliaria $ 1.512.500.

Costo de entrada$ 4.012.500
Primer mes
$ 1.250.000
Deposito1mes
$ 1.250.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.512.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.313.258
En 12 meses
~$ 1.522.896

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida del Mirador 400

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos.

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80793 min · 184 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81755 min · 295 m
Bahia Market5 min · 301 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Nordelta

El alquiler de departamentos en Nordelta esta hoy en una mediana de ARS 1.500.000 por mes, un 9,6% mas que en junio de 2026 y un 6,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Nordelta

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
ARS 1.500.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+6.5%
29 de jun de 202610 de ago de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Nordelta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida del Mirador 400, Nordelta, Tigre, Buenos Aires

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