Departamento 1 ambiente en alquiler en Avenida del Puerto 200, Nordelta

Departamento 1 ambiente en alquileren Avenida del Puerto 200, Nordelta

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
70 m²
Antigüedad
10 años
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Nordelta

Piden de mas

Sale $ 3.031.850 por mes con expensas, un 47% mas que lo normal entre los 150 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nordelta publicados a menos de 10 cuadras de Avenida del Puerto 200.

47% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.031.850lo normal · 2.064.2701.592.3262.531.850

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 47% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 86% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 44% mas altas que lo normal
  • 8 m² mas que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
$ 2.064.270/mes
Tamaño normal
58 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
241 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.630.320
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Loft con Vista a la Bahía · Nordelta · 70 m² Moderno departamento tipo loft de 70 m² totales (65 m² cubiertos + 5 m² descubiertos), ubicado en Avenida del Puerto 200 – Nordelta. Vista abierta a la bahía Disposición al frente 10 años de antigüedad Ambiente amplio, luminoso y con excelente ubicación en una de las zonas más exclusivas de Nordelta. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 • CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 • Pcia de Buenos Aires

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 4.815: primer mes USD 1.500, deposito USD 1.500 y comision inmobiliaria USD 1.815.

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.000· 65 avisos — este aviso pide 50% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida del Puerto 200

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos.

Compras · 4 en la zona
Bahia Market3 min · 196 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80798 min · 518 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817510 min · 638 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Nordelta

El alquiler de departamentos en Nordelta esta hoy en una mediana de ARS 1.500.000 por mes, un 9,6% mas que en junio de 2026 y un 6,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Nordelta

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
ARS 1.500.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+6.5%
29 de jun de 202610 de ago de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Nordelta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida del Puerto 200, Nordelta, Tigre, Buenos Aires

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