Departamento en alquiler en General Pacheco · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 90.000 de expensas

Departamento en alquiler en General Pacheco · 1 ambiente

Depto Monoambiente en Alquiler - Boulevard V - General Pacheco - Javier Quintana Inmobiliaria

Av. Boulogne Sur Mer al 800 · General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en General Pacheco, 1 ambiente, 36 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 80,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 990.000, 92,2% por encima del costo total tipico (ARS 515.000); las expensas pesan 10,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana expensas
ARS 85.000
Mediana m²
31 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb en General Pacheco

Descripcion

EXCELENTE AMPLIO MONOAMBIENTE A ESTRENAR • EN ALQUILER EN GENERAL PACHECO • BOULEVARD V Próximo al Centro Comercial sobre la Av. Hipólito Yrigoyen (ex Ruta 197). Rapido acceso a Panamericana. Unidades disponibles en.ar • Ver datos /WhatsApp + Ver datos Compuesto por: Living- comedor-cocina con muebles altos y bajos, 1 baño, balcón, placard, cochera. 1 aire acondicionado. (TODO ELECTRICO) AMENITIES: Sum, parilla, espacio verde, laundry. Superficie cubierta: 36 m2 Superficie semi cubierta balcon: 6 m2 SERVICIOS: Pavimento. Luz. Agua corriente. REQUISITOS DEL PROPIETARIO: Depósito, garantía propietaria y gastos correspondientes a CERTIFICACIONES, CERTIFICADOS y SELLADOS. Javier Quintana Inmobiliaria no pide señas anticipadas, ni pagos previos para visitas. Todos los pagos se harán en las oficinas con una previa confirmación de valores. *Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgirán del título de propiedad. Las especificaciones de esta publicación pueden modificarse sin previo aviso. El inmueble se entregara en las condiciones vistas y exhibidas. Los planos o croquis de lo construido se encuentran sujeto a verificación. *Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgirán del título de propiedad. Las especificaciones de esta publicación pueden modificarse sin previo aviso. El inmueble se entregara en las condiciones vistas y exhibidas. Los planos o croquis de lo construido se encuentran sujeto a verificación.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 850.000· 29 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Pacheco

Mediana del barrio
ARS 850.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
ARS 900.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en General Pacheco es ARS 850.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Pacheco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Boulogne Sur Mer al 800, General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

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