Departamento 2 ambientes en alquiler en Buenos Aires 566, General Pacheco

Departamento 2 ambientes en alquileren Buenos Aires 566, General Pacheco

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
60 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Disposicion
Contrafrente
Amenities
Ascensor, Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de General Pacheco

Piden de mas

Sale $ 1.000.000 por mes con expensas, un 11% mas que lo normal entre los 13 departamentos de 1 habitacion en alquiler en General Pacheco publicados a menos de 10 cuadras de Buenos Aires 566.

11% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000.000lo normal · 900.000700.0001.097.540

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 1 habitacion
$ 900.000/mes
Tamaño normal
57 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 800.000
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

DEPTO A ESTRENAR INFORMACIÓN BÁSICA Piso Nº1"D" Cochera: NO TIENE Antigüedad: A estrenar Estado: Desocupado Disposición: CONTRA FRENTE Superficie Cubierta: 53.12m2. Superficie de Balcón: 7.06m2. ——————————————————————————————————————————————————————————————- RAICES Buenos Aires El edificio se encuentra ubicado en la calle Buenos Aires 566, paralela a la Av. Hipólito Irigoyen, una de las arterias principales de la zona de General Pacheco. Esto lo posiciona en un ambiente abierto y residencial, y a su vez, a pocos metros de los distintos servicios y comercios que provee el centro de Pacheco. Su ubicación otorga grandes ventajas de accesibilidad, con muchas líneas de Colectivos a 100mts del edificio. Con salidas francas a Autopista Panamericana por Av. Hipólito Irigoyen o por Boulogne Sur Mer y también hacia la zona de Nordelta y Tigre. Las unidades de vivienda de 2 ambientes contemplan las necesidades de jóvenes parejas, o de personas que necesitan achicarse en metros cuadrados y mudarse a una zona céntrica y estar cerca de todo. Cada unidad cuenta con amplios ventanales de aberturas de aluminio con doble vidrio en el frente y balcones-terraza con parrilla que permiten a sus habitantes disfrutar del aire libre y las vistas de una zona arbolada y de casas bajas. La planta baja libre genera un espacio peatonal y espacios guardacoches semi cubiertos y descubiertos. El edificio cuenta con un ascensor y un grupo electrógeno de gran capacidad, que ante un corte de luz, genera la energía necesaria para el funcionamiento de todos los espacios comunes (ascensor, escalera, portones eléctricos, luces de pasillos) y para darle el suministro eléctrico a cada departamento ———————————————————————————————————————————————————————————————- DEPARTAMENTO CUENTA CON: Cocina con mesada de mármol granito gris, bajo mesada y alacenas de melamina (voluminoso espacio de guardado de mueble de cocina), cocina 4 hornallas con horno marca Orbis, campana extractora de acero inoxidable. Living comedor integrado a la cocina con salida al balcón. 1 dormitorio con placard y cortina roller black out, marca Riel Americano. 1 baño con vanitory y bañera. Lavadero, en el balcón (lugar para el lavarropas). Cochera descubierta Observaciones: Pisos porcellanato. Carpinteria de Aluminio DVH (doble vidriado hermético) línea Modena en todas las ventanas. Calefacción centralizada por radiadores marca Peisa, con caldera dual marca Peisa. Parrilla en el balcón. Living comedor y dormitorio con pre instalación para colocar aire acondicionado. Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del titulo de propiedad.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.210.000: primer mes $ 1.000.000, deposito $ 1.000.000 y comision inmobiliaria $ 1.210.000.

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Buenos Aires 566

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza General Angel Pacheco) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 18 en la zona
Dia · Avenida Hipolito Yrigoyen1 min · 96 m
Pacheco · Avenida Hipolito Yrigoyen2 min · 152 m
Menthoplus · Avenida Hipolito Yrigoyen3 min · 162 m
Educacion · 27 en la zona
JARDIN DE INFANTES FABULINOS · inicial · privada1 min · 21 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 BRIG. GENERAL JUAN MANUEL DE ROSAS · secundaria · publica5 min · 289 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 JORGE NEWBERY · primaria · publica5 min · 290 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza General Angel Pacheco6 min · 406 m
Plazoleta General Manuel Belgrano7 min · 443 m
Paseo de la Madre13 min · 814 m
Salud · 8 en la zona
CAMEP CONSULTORIO DE ATENCION MEDICA PRIVADA · centro de salud · privado7 min · 436 m
CENTRO DE SALUD MARIA ESTHER ALBANO (SUTEBA) · centro de salud · obra social8 min · 511 m
INTEGRA CENTRO DE REHABILITACION · clinica especializada · privado8 min · 541 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.1% total
ARS 1.100.000ARS 1.000.00025 de sept de 202614 de oct de 2026
  1. 14 de oct de 2026ARS 1.100.000 → ARS 1.000.000-9.09%

Como vinieron los alquileres en General Pacheco

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en General Pacheco esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 17,2% mas que en septiembre de 2026 y un 15,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en General Pacheco

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 850.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+15.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en General Pacheco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Buenos Aires 566, General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

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