Departamento en alquiler en General Pacheco · 1 ambiente

[alquiler] Monoambiente (P. B), en La Localidad de General Pacheco (B° "Las Tunas").

Cespedes 419 · General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²
Sup. total: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en General Pacheco, 1 ambiente, 30 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 35,7% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana m²: 34 m²

Comparar con 4 propiedades similares

hasta 1 amb en General Pacheco

Descripcion

Ubicado a metros de la Avenida de los Constituyentes (Ex Ruta 9), con disposición a locales comerciales y a paradas de colectivos (tanto para ir hasta CABA como para ir hasta Escobar). • Comodidades: monoambiente con baño y pequeño lavadero. • Servicios: Luz (cuenta con medidor propio), agua corriente e impuesto municipal (ABL) (ambos servicios se abonan de forma proporcional). • Máximo 1 matrimonio o 2 personas. • NO se aceptan niños ni mascotas. ¿Cuáles son los gastos de ingreso?: Mes de adelanto: $ 450.000 Mes de depósito: $ 450.000 Honorarios: Consulte ¿Cuáles son los requisitos de ingreso?: Opción N°1: Recibos de sueldo propio y/o de terceros garantes. Opción N°2: Garantía propietaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 820.000· 31 avisos — este aviso pide 45% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Plaza Nestor Kirchner13 min · 829 m

Salud

CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD LAS TUNAS · centro de salud · publico15 min · 950 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Pacheco

Mediana del barrio: ARS 820.000
Avisos relevados: 31
Esta propiedad: ARS 450.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en General Pacheco es ARS 820.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Pacheco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias