alquiler
$900.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
El Talar·2 amb · 1 dorm · 40 m2·hace 4 dias
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Departamento 1 ambiente en alquiler en ITALIA Y GUEMES 1400, El Talar
ARS 390.000
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Departamento en alquiler
ARS 390.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren ITALIA Y GUEMES 1400, El Talar
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 25 m²
Descripcion
Monoambiente en alquiler en El Talar, Tigre.
Alquiler para 1 o 2 adultos.
Patio compartido.
Garantía: recibos de sueldo, garantía propietaria o seguro de caución.
Aumento trimestral por IPC.
Todas las medidas son estimativas a fines ilustrativos.
Corredor matriculado: Daniel Marquez CMSI 5514
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.251.900: primer mes $ 390.000, deposito $ 390.000 y comision inmobiliaria $ 471.900.
Costo de entrada$ 1.251.900
- Primer mes
- $ 390.000
- Deposito1mes
- $ 390.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 471.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 390.000
En 3 meses
~$ 409.737
En 12 meses
~$ 475.144
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 580.000· 28 avisos — este aviso pide 33% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de ITALIA Y GUEMES 1400
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+6.8% total
- 05 de nov de 2026ARS 365.000 → ARS 390.000+6.85%
Como vinieron los alquileres en El Talar
El alquiler de departamentos de un ambiente en El Talar esta hoy en una mediana de ARS 425.000 por mes, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en El Talar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 425.000/mes
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en El Talar. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en El Talar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 525.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.9%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en El Talar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en El Talar
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.452/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en El Talar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en El Talar
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 585.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en El Talar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
ITALIA Y GUEMES 1400, El Talar, Tigre, Buenos Aires
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