alquiler
$900.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
El Talar·2 amb · 1 dorm · 40 m2·hace 4 dias
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Monteagudo 1174, El Talar
ARS 580.000
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Departamento en alquiler
ARS 580.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Monteagudo 1174, El Talar
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Piso
- 1
- Estado
- Muy bueno
Precio frente a los parecidos de El Talar
Sale $ 580.000 por mes con expensas, un 29% mas que lo normal entre los 6 departamentos de 1 ambiente en alquiler en El Talar publicados a menos de 10 cuadras de Monteagudo 1174.
29% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 580.000lo normal · 450.000412.500487.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- 6 m² mas que lo normal para 1 ambiente
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 450.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Hermoso monoambiente en primer piso ubicado en El Talar de Pacheco, a solo media cuadra de la Ruta 197, el principal corredor comercial y de servicios de la zona.
Su ubicación ofrece una conectividad muy práctica: se encuentra a cinco cuadras de Panamericana, con acceso rápido a todos los puntos principales, y a diez cuadras de la estación, además de contar con múltiples líneas de colectivo en las cercanías.
El departamento dispone de cocina eléctrica, aire acondicionado frío-calor y un baño completo.
Mensualmente se abona un total de $50.000 de servicios, que incluyen AySA y ABL, y la unidad NO paga expensas.
Se requiere recibo de sueldo del inquilino y un garante con recibo de sueldo y antigüedad.
Se acepta un máximo de dos personas adultas y no se permiten mascotas ni niños.
Consultanos para agendar tu visita! Indexacion trimestral por IPC
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.861.800: primer mes $ 580.000, deposito $ 580.000 y comision inmobiliaria $ 701.800.
Costo de entrada$ 1.861.800
- Primer mes
- $ 580.000
- Deposito1mes
- $ 580.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 701.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 580.000· 28 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Monteagudo 1174
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 14 en la zona
Sur · Avenida Hipolito Yrigoyen2 min · 119 m
La Tia Siria · Avenida Hipolito Yrigoyen2 min · 133 m
Shell Shop8 min · 497 m
Educacion
· 14 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL CENTROS EDUCATIVOS · adultos · privada5 min · 333 m
INSTITUTO GENERAL PACHECO · primaria · privada5 min · 335 m
EL TALAR · secundaria · privada5 min · 342 m
Salud
· 7 en la zona
POLICLINICA OSPIA · centro de salud · obra social3 min · 199 m
CENTRO MEDICO NORTE · centro de salud · privado4 min · 238 m
DIAGNOSTICO PACHECO · centro de salud · privado5 min · 295 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.5% total
- 31 de oct de 2026ARS 620.000 → ARS 580.000-6.45%
Como vinieron los alquileres en El Talar
El alquiler de departamentos de un ambiente en El Talar esta hoy en una mediana de ARS 425.000 por mes, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en El Talar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 425.000/mes
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en El Talar. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en El Talar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 525.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.9%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en El Talar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en El Talar
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.452/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en El Talar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en El Talar
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 585.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en El Talar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Monteagudo 1174, El Talar, Tigre, Buenos Aires
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