alquiler
$900.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
El Talar · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · publicada ayer
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Departamento en alquiler en El Talar · 1 ambiente
ARS 450.000
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Departamento en alquiler
ARS 450.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en El Talar · 1 ambiente
Nuevo ingreso! depto. de 2 amb
Uruguay 1800, El Talar · El Talar, Tigre, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. total
- 29 m²
- Balcon
- Si
Descripcion
NUEVO INGRESO!
DEPARTAMENTO UBICADO SOBRE CALLE URUGUAY;A NTS DE AVENIDA LA PALOMA CON .
CUENTA CON MEDIDOR DE LUZ INDEPENDIENTE, TERMOTANQUE ELECTRICO, COCINA COMEDOR BAÑO Y DORMITORIO, PERSIANA EN DORMITORIO Y BALCON.
CONDICIONES Y REQUISITOS:
NO SE ADMITEN NIÑOS NI MASCOTAS
SOLO PARA UNA O MAXIMO DOS PERSONAS.
GARANTIA MEDIANTE SISTEMA DE FIANZA DE LAS EMPRESAS GARANTINA, RESPALDAR o .
PLAZO: 2 AÑOS
AJUSTE: TRIMESTRAL
INDICE: ICL
PARA INGRESAR:
PRIMER MES DE ALQUILER 500.000
DEPOSITO U$S 500.-
HONORARIOS INMOBILIARIA $ 600.000 MAS IVA
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 595.000· 32 avisos — este aviso pide 24% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 15 en la zona
El Palenque · Avenida Hipolito Yrigoyen2 min · 147 m
Dia · Avenida Hipolito Yrigoyen3 min · 185 m
Supermercado La Union4 min · 270 m
Educacion
· 14 en la zona
EL TALAR · secundaria · privada3 min · 204 m
JARDIN DE INFANTES EL TALARCITO · inicial · privada3 min · 209 m
JARDIN DE INFANTES TERRY · inicial · privada3 min · 210 m
Salud
· 4 en la zona
DIAGNOSTICO PACHECO · centro de salud · privado4 min · 267 m
CENTRO MEDICO NORTE · centro de salud · privado9 min · 559 m
POLICLINICA OSPIA · centro de salud · obra social9 min · 564 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.2% total
- 30 de jul de 2026ARS 490.000 → ARS 450.000-8.16%
Como vinieron los alquileres en El Talar
El alquiler de departamentos de un ambiente en El Talar esta hoy en una mediana de ARS 425.000 por mes, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en El Talar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 425.000/mes
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en El Talar. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en El Talar
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.400/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en El Talar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en El Talar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 485.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.3%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en El Talar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en El Talar
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.4%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en El Talar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Uruguay 1800, El Talar, El Talar, Tigre, Buenos Aires
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