Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 858.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en venta en Nordelta · 0 ambientes
Departamento en venta
USD 858.000
Ultimo precio publicado el

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Venta Departamento 3 dormitorios - Oceana Nordelta

OCEANA · Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
142 m²
Sup. total
182 m²

Descripcion

OCEANA NORDELTA • DEPARTAMENTO AL LAGO CENTRAL NORDELTA CON FINANCIACIóN Edificio residencial de 7 niveles. Excelente calidad constructiva e increíble vista al Lago Central de Nordelta. A metros del futuro Centro Urbano y de los accesos por Bancalari y Ruta 27. Departamento de 4 ambientes, los dos dormitorios en suite. Balcón y Terraza con parrilla. -Hall de entrada -Toilette de recepción -cocina integrada con barra al living-comedor -Balcón de 7 x 2,60 -Master suite, con vestidor, y baño completo con doble bacha y con salida al Balcón de 7,5 x 2,6; • 2 dormitorios en suite (cada uno con su baño completo), uno de ellos con placard, y el otro con vestidor; • 2 cocheras y una baulera. • Terraza con parrilla de 2,2 x 4,7. A los metros totales hay que agregarle la cochera (25m2) y la baulera (2,60) La calefacción es por piso radiante con caldera central, agua caliente por termotanque central, Aire Acondicionado individiual, se entrega con los aires colocados. AMENITIES: • Muelle privado y mirador hacia la Laguna. -Salas de reuniones independientes en Planta Baja. • Pileta climatizada cubierta. • Gimnasio con aparatos de última generación. • Sala de relax, yoga, o spa. • Lounges y sala de ensayos. • Piletas y solarium exterior. • Senderos peatonales rodeando la laguna. • Energía de emergencia disponible para cada unidad. desde grupo eléctrogeno central. • Certificación sustentable. • Terrazas/Jardines privados con parrillas y vista a la laguna. • Unidades pasantes con vistas Este/Oeste • Pent houses y unidades tipo en los extremos del edificio con amplias terrazas semicubiertas. CONSULTAR FINANCIACION y otras unidades disponibles. Forma de pago: Anticipo y cuotas, consultar.- Fecha de Entrega aprox.: Primer trimestre 2025 Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · primaria · privada10 min · 625 m
JARDIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada11 min · 699 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 3 dormitorios en Nordelta

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 236.450
Tendencia (4 semanas)
▼-48.7%
Esta propiedad
USD 858.000+262.9% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 858.00008 de jun de 202614 de sept de 2026

Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Nordelta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Nordelta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

OCEANA, Nordelta, Tigre, Buenos Aires

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