Casa en venta en Ricardo Gutiérrez al 2800, Ricardo Rojas

Casa en ventaen Ricardo Gutiérrez al 2800, Ricardo Rojas

Caracteristicas

Dormitorios
7
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
340 m²
Sup. total
900 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Ricardo Rojas

Conviene mirarla

Pide USD 345.000, un 5% menos que lo normal entre los 24 casas de 7 habitaciones en venta en Ricardo Rojas publicados a menos de 10 cuadras de Ricardo Gutiérrez al 2800.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.015lo normal · 1.0648221.210

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 53 m² mas que lo normal para 7 habitaciones
Lo normal para 7 habitaciones
USD 361.779
Tamaño normal
287 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.022
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Se ubica en un terreno de 900 m2, con una casa principal de 260 m2 construidos, que combina elegancia y comodidad. La fachada de ladrillo a la vista, con techo de teja francesa, le otorga un toque clásico y sofisticado. La planta baja cuenta con: • Cocina comedor amplia y luminosa • Toilette para invitados • Puerta pentágono que conduce al jardín • Living con hogar, ideal para noches de invierno En la planta alta se encuentran: • 1 dormitorio principal con baño en suite y placar empotrado • Aire acondicionado para garantizar un ambiente cómodo • 3 dormitorios adicionales con placard y baño completo con ante baño El quincho de 80 m2 es perfecto para reuniones y celebraciones al aire libre: • Horno a leña para disfrutar de deliciosas comidas • Parrilla para asados y barbacoas • Cocina con bajo y alto mesada, equipada para preparar comidas especiales • 3 dormitorios con aire acondicionado y tiro balanceado para una estadía cómoda • 2 baños para invitados La propiedad también cuenta con una pileta de 8x4 metros, ideal para refrescarse en verano, y una parrilla doble para asados y barbacoas. -toilette para la pileta

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 369.323 en total: USD 345.000 del aviso mas USD 24.323 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.093.171 por mes con ingresos de $ 12,4 M.

Costo total realUSD 369.323
Precio del aviso
USD 345.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.349
Sellos y tasas~1%
USD 3.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.524

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.093.171/mes

Necesitas ingresos por $ 12.372.685/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 86.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ricardo Gutiérrez al 2800

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 5 en la zona
Panaderia Confiteria Romi · Marcos Sastre 29638 min · 481 m
Super Realico9 min · 585 m
Genesis10 min · 651 m
Educacion · 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº932 AZUCENA VILLAFLOR · inicial · publica9 min · 567 m
COLEGIO PRIMARIO SAN PEDRO CLAVER · primaria · privada10 min · 610 m
INSTITUTO PARROQUIAL SAN PEDRO CLAVER · secundaria · privada10 min · 660 m
Espacios verdes
Plaza Mariano Moreno11 min · 711 m
Plaza Lopez Camelo15 min · 981 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD RICARDO ROJAS. · centro de salud · publico14 min · 892 m
CENTRO DE REHABILITACION DEL NORTE (1770) · clinica especializada · privado15 min · 947 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ricardo Rojas

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Ricardo Rojas esta hoy en una mediana de USD 180.000, un 0,6% mas que en septiembre de 2026 y un 5,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Ricardo Rojas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 180.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.3%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Ricardo Rojas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ricardo Gutiérrez al 2800, Ricardo Rojas, Tigre, Buenos Aires

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