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Casa en ventaen Ricardo Gutiérrez al 2800, Ricardo Rojas
Caracteristicas
- Dormitorios
- 7
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 340 m²
- Sup. total
- 900 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Ricardo Rojas
Pide USD 345.000, un 5% menos que lo normal entre los 24 casas de 7 habitaciones en venta en Ricardo Rojas publicados a menos de 10 cuadras de Ricardo Gutiérrez al 2800.
5% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 53 m² mas que lo normal para 7 habitaciones
- Lo normal para 7 habitaciones
- USD 361.779
- Tamaño normal
- 287 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.022
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 369.323 en total: USD 345.000 del aviso mas USD 24.323 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.093.171 por mes con ingresos de $ 12,4 M.
- Precio del aviso
- USD 345.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.349
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.524
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.372.685/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 86.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Ricardo Gutiérrez al 2800
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Ricardo Rojas
El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Ricardo Rojas esta hoy en una mediana de USD 180.000, un 0,6% mas que en septiembre de 2026 y un 5,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Ricardo Rojas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 180.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.3%
Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Ricardo Rojas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Ricardo Rojas
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 170.725
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.0%
Mediana de 69 avisos del segmento publicados en Ricardo Rojas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ricardo Gutiérrez al 2800, Ricardo Rojas, Tigre, Buenos Aires
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