Casa 8 ambientes en venta en Talcahuano 2900, Ricardo Rojas

Casa 8 ambientes en ventaen Talcahuano 2900, Ricardo Rojas

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
350 m²

Precio frente a los parecidos de Ricardo Rojas

Conviene mirarla

Pide USD 75.000, un 61% menos que lo normal entre los 22 casas de 5 habitaciones en venta en Ricardo Rojas publicados a menos de 10 cuadras de Talcahuano 2900.

61% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 417lo normal · 1.0627371.366

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 61% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 5 habitaciones
USD 191.077
Tamaño normal
172 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 578
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Pedro Chade CMCPSI 6571 / CPI 7258 • Contacto: Alejandro Matoso Venta casa en Ricardo Rojas, Tigre Lote 350 m² • superficie cubierta 180 m² ABIERTO A NEGOCIACION!!! ESCUCHA OFERTAS!!! La propiedad Casa con 5 dormitorios Cocina comedor Living 2 baños Parrilla Cochera Patio El estado de la propiedad es bueno y esta lista para que la actualices como más te guste Ideal inversor por la disposición ofrece múltiples opciones de aprovechamiento Ubicada sobre la calle Talcahuano al 2900 se encuentra a 2 cuadras de Panamericana acceso Escobar, lo que le da una gran conectividad. Y a 3 cuadras de el centro, ubicado sobre la calle Marcos Sastre. En una zona de gran desarrollo. y con múltiples posibilidades. CONTACTANOS! y agenda una visita FINANCIACION PRIVADA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 672.429 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 672.429/mes

Necesitas ingresos por $ 2.689.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Talcahuano 2900

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ricardo Rojas) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 4 en la zona
Super Realico6 min · 372 m
Panaderia Confiteria Romi · Marcos Sastre 29637 min · 462 m
Genesis14 min · 898 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica3 min · 198 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº44 HENRY FORD · primaria · publica3 min · 208 m
INSTITUTO PARROQUIAL SAN PEDRO CLAVER · secundaria · privada4 min · 227 m
Espacios verdes
Plaza Ricardo Rojas12 min · 799 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD RICARDO ROJAS. · centro de salud · publico3 min · 178 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ricardo Rojas

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ricardo Rojas esta hoy en una mediana de USD 199.000, un 0,5% menos que en septiembre de 2026 y un 0,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ricardo Rojas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 199.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.5%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 45 avisos del segmento publicados en Ricardo Rojas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Talcahuano 2900, Ricardo Rojas, Tigre, Buenos Aires

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