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Casa en venta en Ricardo Rojas
Casa en venta
USD 155.000
= $ 240,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,5 M

Casa en venta en Ricardo Rojas

Casa - Ricardo Rojas

General Pablo Ricchieri N° al 2500 · Ricardo Rojas, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
134 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ricardo Rojas, 134 m², USD 155.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,3% por encima de la mediana del set (USD 138.000). El m² sale USD 1.157 contra USD 1.140 de la mediana (+1,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
17
Mediana precio
USD 138.000
Mediana precio/m²
USD 1.140
Mediana m²
130 m²
Comparar con 17 propiedades similares
en Ricardo Rojas

Descripcion

Propiedad desarrollada sobre un terreno de 400 m2, la cuenta con dos casas. La casa planta baja cuenta con: living comedor, cocina, lavadero, dos dormitorios, un baño y quincho. La casa planta alta cuenta con: living comedor y cocina con concepto abierto, tres dormitorios, dos baños y una altillo. Ambas comparten entrada principal, entrada para auto y patio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.363.799/mes

Necesitas ingresos por $ 5.455.196/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD RICARDO ROJAS. · centro de salud · publico6 min · 388 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ricardo Rojas

Mediana del barrio
USD 155.000
Avisos relevados
69
Esta propiedad
USD 155.000

El precio mediano de las casas en venta en Ricardo Rojas es USD 155.000, tomando los 69 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ricardo Rojas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

General Pablo Ricchieri N° al 2500, Ricardo Rojas, Tigre, Buenos Aires

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